PRODÁNO 19.10.2011

Nabízím k prodeji velký byt 2+1 s balkonem (upravitelný na 3+kk až 3+1), který se nachází v 1.patře 5-patrového cihlového domu bez výtahu. Jedná se o DB na ulici Zborovská ve velmi žádané lokalitě- Žabovřeskách.

Celková plocha bytu je 67,10 m2; pokoje: 16m2 ( původně na ev. listu kuchyň ) + 32,7m2 se 2 okny přepažitelný na 2 pokoje (např. 10+22m2) + kuchyň s předsíňkou 16m2 ( původně na ev. listu předsíň ) + koupelna s WC 2,4m2.

Orientace: kuchyně s balkonem a menší pokoj do dvorního traktu - severovýchod, velký pokoj do ulice – jihozápad. K bytu náleží sklep o velikosti 11 m2 - ideální jako dílna nebo vhodný k pronájmu. Nová eurookna, nová fasáda, nové stoupačky vody a odpady v domě, nová elektřina na chodbách. Chodby vymalované. Dům je suchý. Byt je v původním stavu, k rekonstrukci = nutné investice.Podlahy: velký pokoj- parkety, v ostatních místnostech dřevotříska na betonu.

Měsíční náklady:

Nájem ..........................................2.572,- Kč.

Elektřina (ohřev vody pro 4 osoby)…….………….940,- Kč

Plyn Wavky + sporák………………………………610,- Kč

ČT+ Čro poplatky ………………………………….180,- Kč

CELKEM………………………………...4.302,- Kč/měsíc

Za 2 roky by se měl snížit nájem, protože bude splacen úvěr, který si BD vzalo na fasádu a byt bude možno převést do OV.

Velkou výhodou bytu je možnost vlastního ohřevu vody a vytápění. Parkování možné před domem. Velmi dobrá občanská vybavenost a velmi atraktivní poloha blízko centra města. Příznivá cena 1.990 000,- Kč.

Volný ihned.