Jedná se o již pronajatý byt, kde je nyní nejvýhodnější doba na jeho koupi. Po roce 2013 bude cena bytu srovnatelná s tržní cenou volného bytu. Dům má novou fasádu a repase oken, společné prostory domu včetně schránek jsou vymalované. V blízkosti domu je úplná občanská vybavenost: restaurace, škola, školka, poliklinika Vinohrady, FN Královské Vinohrady, nebo také nákupní centrum Palác Flóra. Lokalita je klidná. V okolí domu je park. Do centra Prahy je výborné dopravní spojení - metro A, stanice Flora či stanice Želivského, ale i tramvajová zastávka, jsou nedaleko domu. Parkovat lze před domem.