Prenájom bytu 2+1 • 109 m² bez realitkyAm Suderbrunnen 12 Mainz Mainz Rheinland-Pfalz 55120

Otvorené dispozície, voľne stojaca vaňa a špičkové technológie – svetelné scény a exteriérové žalúzie môžete pohodlne ovládať pomocou iPadu.

Ak hľadáte čistý minimalistický dizajn, najmodernejšie technológie inteligentnej domácnosti v kombinácii s prvotriednym vybavením a jedinečným výhľadom na pohorie Taunus, tento byt si okamžite zamilujete.

Každá bytová jednotka bola navrhnutá s veľkým dôrazom na detail a zrealizovaná v nekompromisne vysokej kvalite – napr. okná s trojitým zasklením a vynikajúcimi tepelnoizolačnými vlastnosťami, vybrané veľkoformátové dubové vidiecke parkety HAIN a kvalitné podomietkové batérie v kúpeľniach. Už počas výstavby domu bola vytvorená príprava na budúcu inštaláciu rýchlonabíjacej stanice pre elektromobily.

Nízke náklady na energie vďaka geotermálnej energii!

Vďaka kvalitnej tepelnej izolácii dosahuje dom takmer štandard pasívneho domu. Pre svoj vzorový charakter ho Energetická agentúra Porýnia-Falcka vybrala ako miesto konania tlačového podujatia priamo na stavenisku pri príležitosti vyhlásenia novej súťaže tejto agentúry.

Priamo pri parku De-La-Roche v Mainzi s ničím nerušeným výhľadom do parku. Dom sa nachádza vo veľmi pokojnej lokalite na konci slepej ulice. Lekári a autobusová zastávka s viacerými linkami sú v bezprostrednom susedstve. Zároveň ponúka dobré napojenie na diaľnicu smerom na Frankfurt a Wiesbaden a je vzdialený 10 minút od centra Mainzu.

VYKUROVACÍ SYSTÉM:

– najmodernejší systém geotermálneho vykurovania s funkciou pasívneho chladenia v lete

– podlahové kúrenie

VODOVODNÁ INŠTALÁCIA:

– hygienický zásobník pitnej vody

VETRANIE:

– riadené vetranie obytných priestorov s rekuperáciou tepla

TECHNICKÉ VYBAVENIE DOMU:

– elektroinštalácia inteligentnej domácnosti Loxone

– IP videovrátnik Loxone

– Apple iPad ako centrálna ovládacia jednotka a bytová jednotka videovrátnika je súčasťou vybavenia bytu; prostredníctvom neho možno nastavovať svetelné scény, otvárať vchodové dvere a ovládať exteriérové žalúzie

– centrálne tlačidlá „vypnúť svetlá“ a „exteriérové žalúzie“ priamo pri vstupných dverách do bytu

– ovládateľné elektrické zásuvky a viacero sieťových zásuviek v každej miestnosti

– satelitná TV

– meteorologická stanica na streche domu

OSVETLENIE:

– moderné a úsporné osvetlenie pomocou LED pásov vo všetkých miestnostiach vrátane schodiska, s LED bodovými svietidlami v podlahe v obývacej a jedálenskej časti, na chodbe a v kúpeľni

VYBAVENIE KÚPEĽNE:

– veľmi kvalitné podomietkové batérie a veľká dažďová sprcha

– nadrozmerná bezbariérová sprchová vanička Kaldewei Conoflat a voľne stojaca vaňa

– umývadlo na dosku Alape

OKNÁ:

– okná siahajúce až po podlahu po celom obvode, ktoré ponúkajú nádherný výhľad a najlepšie možné tepelnoizolačné vlastnosti (trojité zasklenie); dominantou je viac než 12-metrová presklená stena smerujúca na strešnú terasu

DVERE:

– sklenené a posuvné dvere siahajúce až po strop

PODLAHY:

– veľkoformátové dubové vidiecke parkety HAIN, bielo olejované a kartáčované, veľkoformátová dlažba Apavisa

STENY:

– hladko vystierkované a natreté matnou bielou farbou (nástenná farba Caparol bez konzervačných látok a rozpúšťadiel)

BEZPEČNOSŤ:

– samozamykacie vchodové dvere s motorickým zámkom

– kvalitný systém kľúčov so zvýšenou ochranou

KUCHYŇA:

Tento exkluzívny penthouse sa zámerne ponúka bez vopred určenej vstavanej kuchyne, čím získavate vzácnu možnosť zariadiť si centrálny obytný priestor úplne podľa svojich osobných predstáv.

Na želanie pre vás prenajímateľ zrealizuje kvalitnú vstavanú kuchyňu navrhnutú presne na mieru, vybavenú značkovými elektrospotrebičmi a indukčnou varnou doskou, ktorá bude dokonale zapadať do celkovej architektonickej koncepcie bytu. V prípade kuchynského vybavenia sa mesačné nájomné bez poplatkov zvýši o 110 €.

Byt je po kompletnej renovácii a pripravený na nasťahovanie. Vonkajšie parkovacie miesto vhodné pre menšie osobné vozidlo si možno prenajať samostatne k bytu.

V prípade záujmu a žiadosti o obhliadku nás kontaktujte prostredníctvom kontaktného formulára. Prosíme, aby ste pri prvom kontakte napísali aj niekoľko riadkov o sebe a o plánovanom spôsobe využívania bytu. Prenájom sa uskutočňuje bez provízie priamo od majiteľa.

Dispozícia bytu je optimálna pre 1 až 2 osoby. Domáce zvieratá nie sú povolené. Niektoré fotografie pochádzajú z fázy výstavby.

Príslušníci ozbrojených síl USA sú vítaní! Na požiadanie je možné uzatvoriť nájomnú zmluvu v súlade s požiadavkami programu USAG Wiesbaden Off-Post Housing. Ďalšie podrobnosti a podmienky prenájmu sú k dispozícii na vyžiadanie.