Prenájom bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyRektor Jess Weg 6, , Šlezvicko-Holštajnsko

Byt sa nachádza v rekreačnej obci Erfde (od 1. 4. 2022 vidiecke centrálne sídlo) v bytovom dome, ktorý majiteľ naplánoval udržateľne a s dôrazom na budúcnosť každého jednotlivého bytu.

Útočisko pre ľudí so zmyslom pre výnimočnosť.

Vitajte v byte, ktorý pôsobí ako byt v osobnom vlastníctve – luxusný, presvetlený a premyslený. Či už ste štýlový pár, aktívny jednotlivec alebo mladá rodina s bábätkom: tento domov ponúka súkromie, výhľad a príjemný pocit, že ste konečne doma.

Prejavuje sa to jednak v inteligentnom využití priestoru a nadštandardnom vybavení, jednak v konštrukcii zodpovedajúcej aktuálne najvyššiemu štandardu energetickej efektívnosti KfW 40+.

Výhody vášho nového bytu:

Udržateľnosť:

Trvalo nízke náklady na energie vďaka najvyššiemu štandardu KfW 40+ a elektrine zo solárnych panelov na vlastnej streche. K dispozícii môžu byť parkovacie miesta s nabíjacou stanicou pre elektromobily. Teplo sa dodáva prostredníctvom diaľkového vykurovania z miestnej bioplynovej stanice.

Cenová výhodnosť:

Možnosť zapojiť sa do modelu elektriny pre nájomníkov, nízke náklady na vykurovanie vďaka kvalitnej izolácii domu a diaľkovému vykurovaniu bioplynom.

Poloha a architektúra – pokojné, moderné, udržateľné.

Váš nový domov sa nachádza pri vstupe do idylickej rekreačnej obce Erfde, v už infraštruktúrne vybavenej novovybudovanej lokalite a v kvalitne postavenom, udržateľne navrhnutom bytovom dome. Každý byt bol individuálne navrhnutý v spolupráci s miestnou stavebnou spoločnosťou – akoby sa doň mal nasťahovať člen rodiny.

Vďaka najmodernejším technológiám (štandard KfW 40+), solárnym panelom a diaľkovému vykurovaniu bioplynom budete bývať udržateľne, s nízkymi nákladmi na energie a istotou do budúcnosti.

Podrobné vybavenie:

• Kvalitné dizajnové podlahy v teplom vzhľade pravého dreva, nenáročné na údržbu

• Efektívne podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach

• Úsporné LED bodové svietidlá na chodbách, v kúpeľniach a skladovacích priestoroch

• Stmievateľné LED bodové svietidlá v kuchyni na vytvorenie príjemnej svetelnej atmosféry

• Elektrické rolety v obývacej izbe a spálňach ako ochrana pred počasím a neželanými pohľadmi

• Nadštandardný počet elektrických zásuviek a vypínačov (štandard bytu v osobnom vlastníctve)

• Sieťové zásuvky CAT.6 v obývacej izbe a spálňach

• Kvalitná, individuálne navrhnutá vstavaná kuchyňa so značkovými spotrebičmi:

• Sklokeramická varná doska

• Rúra na pečenie

• Digestor

• Umývačka riadu

• Kombinovaná chladnička s mrazničkou

• Priestranná kúpeľňa s kvalitným obkladom, bezbariérovým sprchovacím kútom, vykurovacím telesom na uteráky a podlahovým vykurovaním

• Možnosť parkovacieho miesta s nabíjacou stanicou

• Zvýhodnená elektrina pre nájomníkov zo solárnych panelov na vlastnej streche

Plochy a základné údaje:

• Obytná plocha bez balkóna: približne 69 m²

• Balkón – započítaná úžitková plocha: približne 2 m²

• Celková plocha: približne 71 m²

• Počet izieb: 3, z toho 2 spálne

• Poschodie: 1. poschodie (bezbariérovo dostupné výťahom)

• K dispozícii od: 1. 1. 2027

• Základné nájomné bez energií: 810 €

• Vedľajšie náklady vrátane vykurovania: 210 €

• Kaucia: 2 430 €

Zažívajte slobodu a pohodlie – každý deň nanovo.

Či už ide o pokojnú prácu pri dostatku denného svetla, popoludňajšiu kávu na slnečnom balkóne alebo večerný oddych pri pohári vína, tento byt je viac než len domov – je to životný štýl.

Minimálna dĺžka nájmu je 2 roky.

Chcete sa nasťahovať?

Napíšte nám krátku správu s nasledujúcimi informáciami:

• Kto ste? (Uveďte všetkých budúcich obyvateľov, pokojne aj zvieracích.)

• Čomu sa venujete profesijne? (Čo vás privádza do Erfde alebo čo vás tu drží?)

• Aký je príjem vašej domácnosti? (Aby sme mohli overiť, či je pre vás výška nájomného primeraná.)

• Kedy a akým spôsobom vás môžeme najlepšie kontaktovať?

Odpovedáme výlučne na úplné žiadosti a tešíme sa na vašu správu.