Prenájom bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyJungstraße 10 Wuppertal Oberbarmen Nordrhein-Westfalen 42277

Táto očarujúca 3-izbová staromestská bytová jednotka spája osobitý charakter historického, pamiatkovo chráneného secesného domu s moderným komfortom bývania. Na ploche približne 70 m² vás čakajú svetlé, príjemne zariadené miestnosti, premyslená dispozícia a čerstvo zrekonštruovaný interiér.

Je ideálnym a atraktívnym domovom pre pracujúcich jednotlivcov a páry, ktorí si potrpia na kvalitné vybavenie a upravené obytné prostredie.

Tri dobre využiteľné izby umožňujú flexibilné usporiadanie priestoru. Okrem útulnej obývacej izby a samostatnej spálne možno tretiu izbu výborne zariadiť napríklad ako domácu pracovňu, hosťovskú izbu alebo osobné útočisko.

Pri rozsiahlej rekonštrukcii sa kládol osobitný dôraz na kvalitné minerálne materiály. Všetky steny boli natreté minerálnou silikátovou farbou. Predná obvodová stena bola navyše z vnútornej strany zateplená kalciumsilikátovými doskami. Zateplená je aj zadná časť budovy.

Nová vinylová podlaha v teplom dubovom dekore, biele interiérové dvere a svetlé miestnosti vytvárajú modernú a zároveň útulnú atmosféru.

Ďalším výrazným prvkom je modernizovaná kúpeľňa. K už existujúcemu vybaveniu bude doplnená komfortná wellness sprcha s hlavovou a ručnou sprchou, ako aj kvalitná sklenená sprchová zástena.

Dodatočný komfort poskytuje spoločná práčovňa, ktorá sa v súčasnosti zriaďuje v suteréne. V budúcnosti tu budú k dispozícii miesta a prípojky na práčky a sušičky. Každý spotrebič bude napájaný cez samostatný elektromer príslušného bytu. V samotnom byte tak zostane viac miesta na individuálne zariadenie.

K bytu patrí aj veľká pivničná kobka. K dispozícii je tiež spoločná záhrada.

V prípade potreby si možno za príplatok prenajať garáž vo vnútornom dvore za 80 € mesačne.

O dokonale upravené obytné prostredie sa starajú profesionálni poskytovatelia služieb: pravidelné upratovanie schodiska, manipulácia so smetnými nádobami, ako aj údržba vonkajších a záhradných plôch sú zabezpečené v plnom rozsahu. Nájomníci tak nemajú žiadne pravidelné povinnosti súvisiace s upratovaním ani údržbou záhrady.

Byt sa nachádza na ulici Jungstraße vo wuppertalskej mestskej časti Wichlinghausen. Tichú obytnú ulicu charakterizuje zástavba historických domov a zároveň ponúka krátke vzdialenosti k zariadeniam každodennej potreby.

V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, lekári, lekárne, školy a materské školy. Dobré napojenie na verejnú dopravu a cestnú sieť mesta Wuppertal umožňuje jednoduchú dostupnosť okolitých mestských častí a centier.

Kombinácia pokojného obytného prostredia a dobrej infraštruktúry robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre pracujúcich jednotlivcov a páry.

Prehľad vybavenia

– Prvé nasťahovanie po rozsiahlej rekonštrukcii

– 3 svetlé, všestranne využiteľné izby – ideálne aj na samostatnú domácu pracovňu

– Kvalitná vinylová podlaha v teplom dubovom dekore

– Novo zrenovované interiérové dvere, kovania a podlahové lišty

– Nové vypínače a zásuvky značky Gira

– Obnovený elektrický podružný rozvádzač s prúdovým chráničom

– Moderné LED osvetlenie na chodbe, v kuchyni a kúpeľni

– Modernizovaná kúpeľňa

– Wellness sprcha s hlavovou a ručnou sprchou a sklenenou zástenou

– Minerálna silikátová farba a vnútorná izolácia z kalciumsilikátu

– Zateplená zadná časť budovy

– Samostatné plynové kúrenie pre byt

– Samostatná pivničná kobka

– Spoločná práčovňa s miestami a prípojkami na práčky a sušičky (samostatný elektromer pre každý byt, v súčasnosti sa zriaďuje)

– Možnosť využívať spoločnú záhradu

– Garáž vo vnútornom dvore voliteľne za 80 € mesačne

Komfort bez ďalších povinností: pravidelné upratovanie schodiska, manipuláciu so smetnými nádobami, ako aj údržbu vonkajších a záhradných plôch profesionálne zabezpečuje externý poskytovateľ služieb. Nájomníkom tak odpadajú pravidelné upratovacie a záhradnícke práce.

Osobný prístup pri prenájme. Profesionálna správa.

Byt prenajíma priamo spoločnosť FAM Vermögensverwaltung GmbH, ktorú riadi jej vlastník. Záleží nám na dlhodobom a príjemnom nájomnom vzťahu.

Namiesto anonymných administratívnych štruktúr ponúkame osobné kontaktné osoby, priamu komunikáciu a spoľahlivé vybavovanie záležitostí súvisiacich s nájomným vzťahom. Všetky naše procesy sú dvojjazyčné – hovoríme po nemecky a anglicky.

Chceme, aby sa naši nájomníci nielen nasťahovali do pekného bytu, ale aby mali aj dlhodobo pocit, že je o nich dobre postarané.