Prenájom bytu 4+1 • 106 m² bez realitkySchwetschkestraße 39 Halle (Saale) Südliche Innenstadt Sachsen-Anhalt 06110

Tento priestranný a udržiavaný 4-izbový byt sa nachádza na 1. poschodí pamiatkovo chráneného bytového domu s predzáhradkou a celkovo iba ôsmimi bytovými jednotkami. Byt disponuje veľmi priestrannou, svetlou obývacou izbou orientovanou na juh. Ďalšie tri tiché izby sú orientované do vnútorného dvora a sú vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Byt má dve priestranné chodby, ktoré ponúkajú dostatok miesta na šatník, skrine a police. Kuchyňa je vybavená modernou vstavanou kuchynskou linkou: rúrou na pečenie, indukčnou varnou doskou, digestorom, umývačkou riadu a veľkým drezom s praktickou batériou s výsuvnou sprchovou hadicou.

Obe kúpeľne boli len pred dvoma rokmi kompletne a kvalitne zrekonštruované. Majú moderný obklad a vďaka elektrickému podlahovému kúreniu poskytujú príjemné teplo.

Hlavná kúpeľňa: vaňa, umývadlo a WC.

Kúpeľňa so sprchovacím kútom: sprchovací kút, umývadlo, WC a prípojka na práčku.

Byt sa nachádza v slepej ulici s upokojenou dopravou bez tranzitnej premávky, pričom ponúka veľmi dobré dopravné spojenie a občiansku vybavenosť. Len približne 100 metrov od domu sa nachádza zastávka Rannischer Platz s napojením na niekoľko električkových liniek. Na námestie sa pohodlne dostanete približne za 15 minút pešo.

Obchody, lekári, školy, kaviarne a reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. V priamom susedstve leží aj historický komplex Franckesche Stiftungen. Rekreačná oblasť pozdĺž rieky Saale vrátane ostrova Rabeninsel a nového planetária je vzdialená iba 12 až 15 minút chôdze.

V obytných izbách a spálňach je položená laminátová podlaha. V kuchyni sa nachádza ľahko udržiavateľná PVC podlaha a kúpeľne sú obložené dlažbou. Všetky steny a stropy, sčasti tapetované a sčasti omietnuté, sú čerstvo vymaľované neutrálnou bielou farbou, takže sa môžete ihneď nasťahovať.

Vo dvore sú k dispozícii parkovacie miesta, ktoré si možno v závislosti od dostupnosti prenajať za 50 eur mesačne.

K bytu patrí priestranná pivničná miestnosť, v ktorej sa môže – ako je pri starších budovách bežné – v závislosti od ročného obdobia vyskytovať zvýšená vlhkosť.

V prípade záujmu vás žiadame o predloženie bežných dokladov:

• Dotazník nájomcu: Vyplnený formulár s osobnými údajmi o povolaní, príjme, osobách, ktoré sa nasťahujú, a domácich zvieratách (vzor možno zaslať e-mailom).

• Doklady o príjme: Zamestnanci zvyčajne predkladajú posledné tri výplatné pásky. Samostatne zárobkovo činné osoby namiesto toho predložia posledné rozhodnutie o dani z príjmov alebo aktuálne potvrdenie od daňového poradcu (BWA).

• Výpis o bonite SCHUFA: Doklad o vašej platobnej schopnosti bez negatívnych záznamov. V ideálnom prípade by nemal byť starší ako tri mesiace.

• Potvrdenie o bezdlžnosti na nájomnom: Neformálne potvrdenie od súčasného prenajímateľa, že nájomné bolo vždy uhrádzané načas a neexistujú žiadne nedoplatky.

• Občiansky preukaz alebo cestovný pas: Kópia slúži na overenie totožnosti, pričom citlivé údaje, ako je prístupové alebo sériové číslo, môžu byť začiernené.