Prenájom bytu 4+1 • 101 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Priestranný, kompletne zrekonštruovaný byt s rozlohou 101 m², veľkým balkónom, kvalitnou vstavanou kuchyňou a dvoma parkovacími miestami s nabíjacími stanicami Wallbox.

Hľadáte kvalitný, priestranný byt v pokojnom vidieckom prostredí? Potom by tento výnimočný byt mohol byť pre vás tou správnou voľbou!

Na prenájom je krásny, kompletne zrekonštruovaný byt na 1. poschodí v idylickej lokalite na okraji obce Raesfeld.

Byt ponúka približne 101 m² obytnej plochy v interiéri a priestranný balkón s rozlohou približne 28 m². Spája veľkorysé bývanie, kvalitné vybavenie a pokoj vidieckeho života. Balkón je ideálny na oddych, raňajky a vychutnávanie si krásneho okolia.

Dispozičné riešenie

Byt ponúka priestrannú a premyslenú dispozíciu:

Priestranná obývacia izba

Samostatná jedáleň

Kuchyňa s kvalitnou vstavanou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru stolárom

Spálňa

Samostatná pracovňa, ideálna na prácu z domu

Moderná kúpeľňa

Samostatné WC pre hostí

Praktická komora

Priestranný balkón

Kvalitné vybavenie a mimoriadne doplnky

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a po technickej aj vizuálnej stránke zodpovedá moderným štandardom.

Hlavné prednosti:

Kvalitná vstavaná kuchynská linka od stolára je zahrnutá v nájme

Dve parkovacie miesta priamo pri dome, obe vybavené vlastnou nabíjacou stanicou Wallbox

Moderné technické vybavenie

Pokojná vidiecka lokalita

Byt na 1. poschodí

Upozorňujeme, že v budove nie je výťah.

Podmienky prenájmu

Mesačné nájomné vrátane prevádzkových nákladov: 1 600 €

V mesačnom nájomnom sú zahrnuté tieto náklady:

Vykurovanie

Teplá voda

Voda

Elektrická energia pre domácnosť

Používanie vstavanej kuchynskej linky

Dve parkovacie miesta

Spotreba elektrickej energie na nabíjanie elektrického vozidla prostredníctvom stanice Wallbox sa účtuje samostatne.

Keďže ide o prvý prenájom tohto bytu, zatiaľ nie sú k dispozícii údaje o skutočnej spotrebe elektrickej energie a vody.

Z tohto dôvodu sa po prvom roku nájmu plánuje vyhodnotiť skutočnú spotrebu a v prípade potreby upraviť príslušné náklady v súlade s podmienkami nájomnej zmluvy.

Začiatok nájmu a kaucia

Začiatok nájmu: 1. 2. 2027

Kaucia: 3 900 € (trojnásobok mesačného čistého nájomného bez prevádzkových nákladov)

Kauciu možno v súlade so zákonnými ustanoveniami uhradiť v troch rovnakých mesačných splátkach.

Pre koho je byt vhodný?

Byt je ideálny pre ľudí, ktorí oceňujú priestranné bývanie, kvalitné vybavenie a pokoj vidieckeho prostredia.

Vďaka samostatnej pracovni predstavuje mimoriadne atraktívne riešenie najmä pre pracujúcich, ktorí pracujú z domu.

Domáce zvieratá sú vítané po predchádzajúcej dohode.

Požiadavky na záujemcov o prenájom

Hľadáme spoľahlivých, solventných a zodpovedných nájomníkov, ktorí ocenia kvalitný byt a udržiavané obytné prostredie.

V prípade vážneho záujmu nás najskôr poteší krátke osobné predstavenie s týmito údajmi:

Počet osôb, ktoré sa nasťahujú

Pracovná situácia

Požadovaný termín nasťahovania

Ďalšie dokumenty, najmä doklady o príjme a aktuálny výpis zo systému SCHUFA, budú vyžiadané v ďalšom kole výberového konania v prípade konkrétneho záujmu o prenájom.

Všetky osobné údaje a dokumenty budú, samozrejme, spracované dôverne.

Zaujala vás naša ponuka?

Ak vás táto ponuka oslovila a viete si predstaviť, že si v tomto krásnom byte vytvoríte svoj nový domov, tešíme sa na vašu správu.

Stručne sa, prosím, predstavte a uveďte, kto sa chce nasťahovať, aké je vaše povolanie a odkedy by ste si chceli byt prenajať.

Ak budete spĺňať požadované podmienky, radi si s vami dohodneme osobný termín obhliadky.

Tešíme sa na stretnutie s vami!

Raesfeld – idylická okrajová lokalita