Prenájom bytu 1+kk • 48 m² bez realitkyNeuköllner Straße 4, , Bádensko-Wurttembersko

Tento veľmi udržiavaný 1,5-izbový byt s obytnou plochou približne 48 m² sa nachádza na 7. poschodí bytového domu postaveného v roku 1978 a je pohodlne dostupný výťahom.

Byt zaujme prakticky riešenou obývacou časťou, elektrickými roletami a balkónom, ktorý poskytuje ďalší priestor.

Praktický úložný priestor ponúka malá špajza, resp. samostatná komora priamo v byte, ako aj pivničná kobka patriaca k bytu.

K bytu patrí aj uzamykateľný garážový box v podzemnej garáži, kde možno vozidlo bezpečne zaparkovať.

Obyvatelia domu majú navyše k dispozícii spoločnú práčovňu.

Kuchyňa

V súčasnosti sa v byte nenachádza vstavaná kuchynská linka – kuchyňu si možno zariadiť individuálne podľa vlastných predstáv.

Po dohode môže vstavanú kuchynskú linku na požiadanie zabezpečiť aj prenajímateľ. Príslušné podmienky prenájmu sa v takom prípade dohodnú pred uzatvorením zmluvy.

Podmienky prenájmu

Základné nájomné: 725 € / mesiac

Preddavok na vedľajšie náklady: 215 € / mesiac

Garážový box: 80 € / mesiac (voliteľné)

Celková mesačná platba:

- bez garáže: 940 € / mesiac

- s garážou: 1 020 € / mesiac

* k dispozícii ihneď

Lokalita

Byt sa nachádza v centrálnej lokalite Leonberg-Eltingen s výborným dopravným spojením.

Autobusová zastávka Eltingen LEO-Center sa nachádza prakticky v bezprostrednej blízkosti a pešo je dostupná približne za 1 – 2 minúty. Odtiaľ premávajú pravidelné autobusové spoje k stanici S-Bahn Leonberg, na ktorú sa autobusom dostanete približne za 3 – 5 minút.

Železničná stanica Leonberg je tiež dostupná pešo približne za 10 – 12 minút. Odtiaľ premávajú linky S-Bahn S6 a S60 s priamym spojením do Stuttgartu a okolia.

Nákupné centrum LEO-Center s množstvom obchodov, supermarketom, drogériou, lekárňou, pekárňou, gastronomickými prevádzkami a ďalšími službami sa nachádza len niekoľko minút chôdze od bytu.

Leonberg má veľmi dobré dopravné spojenie aj autom. Diaľnice A8 a A81, ako aj cesta B295, sú rýchlo dostupné.

Prehľad vybavenia

* obytná plocha približne 48 m²

* 1,5 izby

* 7. poschodie

* výťah

* balkón

* elektrické rolety

* malá špajza / komora

* pivničná kobka

* veľmi udržiavaný stav

* spoločná práčovňa

* uzamykateľný garážový box v podzemnej garáži

* ústredné kúrenie s diaľkovým zásobovaním teplom

* rok výstavby 1978

* trieda energetickej hospodárnosti D

* po dohode možnosť zabezpečenia vstavanej kuchynskej linky