Frei ab ca. 01.01.2027, 15.01.2027 oder 01.02.2027, 1. OG, ca. 57,93m², keine EBK (die vorhandene kann vom Vormieter übernommen werden), Fliesenboden in Wohnzimmer und Flur, im Schlafbereich Parkett, Balkon und Loggia,  Kellerabteil, TG-Stpl., Es gibt keinen Aufzug.
Christmannsweg 47, 79206 Breisach am Rhein
Konditionen laut Mietvertrag: Wohnungskaltmiete 550€ + 35€ TG-Stpl. = 585€ Gesamtkaltmiete pro Monat, + 130€ Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung = 585€, Kaution 3*550€ = 1.650€, + Strom + Müllkosten, eine Mietermaklerprovision fällt nicht an, der Vermieter möchte eine Mindestmietdauer von 1,5 Jahren vereinbaren und möglichst längerfristig vermieten.
Energieausweis liegt vor: ausgestellt am 23.04.2023, gültig bis 262.04.2033, Baujahr 1998, Baujahr Wärmeerzeuger 1998, Energieträger Erdgas, Energieverbrauchsklasse C, Endenergieverbrauchskennwert des Gebäudes 96,50 kWh/(m*a), Fensterlüftung

K dispozici přibližně od 1. 1. 2027, 15. 1. 2027 nebo 1. 2. 2027. 1. patro, cca 57,93 m², bez vestavěné kuchyňské linky (stávající lze převzít od předchozího nájemce), dlažba v obývacím pokoji a na chodbě, parkety v ložnici, balkon a lodžie, sklepní kóje, parkovací stání v podzemní garáži. V domě není výtah.

Christmannsweg 47, 79206 Breisach am Rhein

Podmínky dle nájemní smlouvy: základní nájemné za byt 550 € + 35 € za parkovací stání v podzemní garáži = celkové základní nájemné 585 € měsíčně, + záloha na provozní a vedlejší náklady 130 € = 585 €, kauce 3 × 550 € = 1 650 €, dále náklady na elektřinu a odvoz odpadu. Nájemce neplatí provizi realitnímu makléři. Pronajímatel požaduje sjednání minimální doby nájmu v délce 1,5 roku a pokud možno dlouhodobější pronájem.

Energetický průkaz je k dispozici: vystaven dne 23. 4. 2023, platný do 262. 4. 2033, rok výstavby 1998, rok výroby zdroje tepla 1998, zdroj energie: zemní plyn, energetická třída C, konečná měrná spotřeba energie budovy 96,50 kWh/(m²·rok), větrání okny.

Voľný približne od 01. 01. 2027, 15. 01. 2027 alebo 01. 02. 2027, 1. poschodie, cca 57,93 m², bez vstavanej kuchynskej linky (existujúcu je možné prevziať od predchádzajúceho nájomcu), dlažba v obývacej izbe a na chodbe, parkety v spálni, balkón a lodžia, pivničná kobka, parkovacie miesto v podzemnej garáži. V budove nie je výťah.
Christmannsweg 47, 79206 Breisach am Rhein
Podmienky podľa nájomnej zmluvy: čisté nájomné za byt 550 € + 35 € za parkovacie miesto v podzemnej garáži = celkové čisté mesačné nájomné 585 € + záloha na prevádzkové a vedľajšie náklady 130 € = 585 €, kaucia 3 × 550 € = 1 650 €, plus elektrina a náklady na odvoz odpadu. Nájomca neplatí províziu realitnej kancelárii. Prenajímateľ požaduje minimálnu dobu nájmu 1,5 roka a podľa možnosti chce nehnuteľnosť prenajať dlhodobo.
Energetický certifikát je k dispozícii: vystavený 23. 04. 2023, platný do 262. 04. 2033, rok výstavby 1998, rok výroby zdroja tepla 1998, zdroj energie: zemný plyn, energetická trieda C, ukazovateľ konečnej spotreby energie budovy 96,50 kWh/(m²·rok), vetranie oknami.

Available from approximately January 1, January 15, or February 1, 2027; first floor; approx. 57.93 m²; no fitted kitchen (the existing kitchen can be taken over from the current tenant); tiled flooring in the living room and hallway; parquet flooring in the bedroom area; balcony and loggia; basement storage unit; underground parking space. There is no elevator.

Christmannsweg 47, 79206 Breisach am Rhein

Terms according to the lease agreement: Basic rent for the apartment: €550 + €35 for the underground parking space = total basic rent of €585 per month, plus a €130 advance payment for operating and ancillary costs = €585; security deposit: 3 × €550 = €1,650; electricity and waste disposal costs are additional. No tenant-paid estate agent’s commission is payable. The landlord would like to agree on a minimum rental period of 1.5 years and preferably rent the property out on a longer-term basis.

An energy performance certificate is available: issued on April 23, 2023; valid until April 262, 2033; year of construction: 1998; heating system installed in 1998; energy source: natural gas; energy efficiency class C; building’s final energy consumption rating: 96.50 kWh/(m²·year); ventilation via windows.

Prenájom bytu 2-izbový 58 m², Christmannsweg 47, Breisach am Rhein, Bádensko-Wurttembersko

Dispozícia

PENB

Poschodie

Celkový počet pater

Balkón

Pivnica

Byt 2-izbový, 58 m²

Voľný približne od 01. 01. 2027, 15. 01. 2027 alebo 01. 02. 2027, 1. poschodie, cca 57,93 m², bez vstavanej kuchynskej linky (existujúcu je možné prevziať od predchádzajúceho nájomcu), dlažba v obývacej izbe a na chodbe, parkety v spálni, balkón a lodžia, pivničná kobka, parkovacie miesto v podzemnej garáži. V budove nie je výťah. Christmannsweg 47, 79206 Breisach am Rhein Podmienky podľa nájomnej zmluvy: čisté nájomné za byt 550 € + 35 € za parkovacie miesto v podzemnej garáži = celkové čisté mesačné nájomné 585 € + záloha na prevádzkové a vedľajšie náklady 130 € = 585 €, kaucia 3 × 550 € = 1 650 €, plus elektrina a náklady na odvoz odpadu. Nájomca neplatí províziu realitnej kancelárii. Prenajímateľ požaduje minimálnu dobu nájmu 1,5 roka a podľa možnosti chce nehnuteľnosť prenajať dlhodobo. Energetický certifikát je k dispozícii: vystavený 23. 04. 2023, platný do 262. 04. 2033, rok výstavby 1998, rok výroby zdroja tepla 1998, zdroj energie: zemný plyn, energetická trieda C, ukazovateľ konečnej spotreby energie budovy 96,50 kWh/(m²·rok), vetranie oknami.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	2+1
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	9,48 € / m²

Prenájom bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyChristmannsweg 47, , Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

Dostupné od	1. 1. 2027
Poschodie	1. poschodie z 3
Úžitková plocha	58 m²