Prenájom bytu 4+1 • 115 m² bez realitkyJohanna-Dachs-Str. 34 Regensburg Ostenviertel Bayern 93055

Hľadá sa nový nájomca od 1. 11. 2026 pre svetlý 4-izbový byt (cca 115 m²) na 4. poschodí obľúbeného obytného komplexu Hanna-Carré v Regensburgu.

Byt ponúka otvorenú kuchyňu so vstavanou kuchynskou linkou, obývaciu izbu so vstupom na balkón (lodžiu), kúpeľňu so sprchovacím kútom, samostatné WC pre hostí, spálňu a dve detské izby. Jednotlivé miestnosti spája chodba a pivničná kobka poskytuje ďalší úložný priestor. Mimoriadnym lákadlom je vlastná strešná záhrada na oddych na čerstvom vzduchu. Byt je bezbariérový.

V podzemnej garáži máte k dispozícii jedno bežné parkovacie miesto a jedno alebo viac duplexných parkovacích miest (bežné parkovacie miesto 110 € mesačne, duplexné parkovacie miesto od 85 € mesačne).

Hľadá sa nový nájomca od 1. novembra 2026 pre svetlý 4-izbový byt (cca 115 m²) na 4. poschodí obľúbeného obytného komplexu Hanna-Carré v Regensburgu.

Byt ponúka otvorenú kuchyňu so vstavanou kuchynskou linkou, obývaciu izbu so vstupom na balkón, kúpeľňu so sprchovacím kútom, samostatné WC pre hostí, jednu spálňu a dve detské izby. Jednotlivé miestnosti spája chodba a pivničná kobka poskytuje ďalší úložný priestor. Mimoriadnym lákadlom je vlastná strešná záhrada na oddych na čerstvom vzduchu. Byt je bezbariérový.

V podzemnej garáži je k dispozícii jedno bežné parkovacie miesto a jedno alebo viac duplexných parkovacích miest (bežné parkovacie miesto 110 € mesačne, duplexné parkovacie miesto od 85 € mesačne).

V novej obytnej štvrti Marina Quartier si môžete vychutnávať príjemnú atmosféru rezidenčnej oblasti mimo rušného centra, pričom centrum mesta aj nákupné centrum sú pomerne rýchlo dostupné pešo. Dunaj sa nachádza len kúsok odtiaľto a za pekného počasia láka na dlhé prechádzky.

Pešo alebo na bicykli sa dostanete aj do supermarketu, kde si môžete nakúpiť každodenné potreby, ako aj do mnohých reštaurácií. Vzdialenejšie ciele sú pohodlne dostupné autom alebo mestským autobusom – najbližšia zastávka je vzdialená len 8 minút chôdze.

V novej obytnej štvrti Marina Quartier si môžete vychutnávať pokojnú atmosféru rezidenčnej oblasti neďaleko rušného centra mesta, pričom centrum aj nákupné centrum sú stále ľahko dostupné pešo. Dunaj sa nachádza len kúsok odtiaľto a za pekného počasia je ideálny na príjemné prechádzky.

Supermarket na každodenné nákupy a množstvo reštaurácií sú takisto dostupné pešo alebo na bicykli. Do vzdialenejších cieľov sa pohodlne dostanete autom alebo mestským autobusom – najbližšia autobusová zastávka je vzdialená len 8 minút chôdze.

Obytná časť je vybavená kvalitnou podlahou z parkiet z pravého dreva. V kúpeľni sa nachádza dlažba a priestranný bezbariérový sprchovací kút so sklenenými zástenami.

V jedálenskej časti je k dispozícii kompletne vybavená vstavaná kuchyňa s chladničkou, mrazničkou, umývačkou riadu a všetkým ostatným, čo potrebujete. Okná s trojitým zasklením zabezpečujú vynikajúcu tepelnú izoláciu.

Lodžia patriaca k bytu vám umožní tráviť čas na čerstvom vzduchu – vďaka zastrešeniu aj počas dažďa.

Obytná časť má kvalitnú podlahu z parkiet z pravého dreva. Kúpeľňa je obložená dlažbou a ponúka priestranný bezbariérový sprchovací kút so sklenenými zástenami.

V jedálenskej časti na vás čaká kompletne vybavená vstavaná kuchyňa s chladničkou, mrazničkou, umývačkou riadu a všetkým ostatným, čo potrebujete. Okná s trojitým zasklením poskytujú vynikajúcu tepelnú izoláciu.

Lodžia patriaca k bytu vám umožní tráviť čas na čerstvom vzduchu – vďaka zastrešeniu aj počas dažďa.

Podmienkou prenájmu je pozitívny výpis z registra Schufa a príjem, ktorý je primeraný výške nájomného.

V nájomnej zmluve bude dohodnuté vzájomné vzdanie sa možnosti výpovede na obdobie dvoch rokov. Následne bude platiť bežná trojmesačná výpovedná lehota ku koncu mesiaca. Samotná nájomná zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú.

Podmienkou prenájmu je pozitívny výpis z registra Schufa a príjem, ktorý je primeraný výške nájomného.

Nájomná zmluva zahŕňa vzájomné vzdanie sa možnosti výpovede na obdobie dvoch rokov. Následne sa uplatňuje štandardná trojmesačná výpovedná lehota ku koncu mesiaca. Samotná nájomná zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú.

Tiráž

MD Hausverwaltung GmbH

Am Klemmberg 6

06667 Weißenfels

Kontakt

Telefón: +49 9431 / 610372

Fax: +49 9431 / 529771

E-mail: sad@mdhv.de

Údaje z registra

Zápis v obchodnom registri

Registrový súd: Stendal

Registračné číslo: HRB 6059

Konateľka: Anna Hoferer

Rôzne (anglicky)

Podmienkou prenájmu je pozitívny výpis z registra Schufa a príjem, ktorý je primeraný výške nájomného.