Angeboten wird eine sehr schön geschnittene 2R-WE mit Balkon und KfZ-Stellplatz in Ellrich, Schmalingstraße. Die Wohnung ist vollständig renoviert und mit Hartböden Laminat/Designbelag ausgestattet. Küche und Bad sind mit Fenster und vergleichsweise groß. Am großen Wohnzimmer ist ein überdachter Südbalkon/Loggia mit unverbautem Blick.  Die Wohnung verfügt über eine vor ca. 3 Jahren erneuerte Heizungsanlage (Gasetagenheizung von Bosch).
Die Wohnung liegt sehr ruhig in einem Wohngebiet und hat einen Kfz-Stellplatz vor dem Haus. Der große EDEKA-Markt ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.
Alle Fenster des Hauses sind mit Außenrollos ausgestattet. Das Haus ist mit einer Vollwärmeschutzfassade und Wärmeschutzverglasung versehen. Durch die Rolläden kann die Wohnung im Sommer bei Bedarf gut beschattet werden.

Eine neue Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Spüle und diversen Schränken wird gern gegen eine Mehrmiete von € 55,00 mtl. durch den Vermieter bereitgestellt.
Es handelt sich um eine Eigentumswohnanlage mit einem ruhigen Klientel als Nachbarn.

Nabízíme velmi pěkně dispozičně řešený dvoupokojový byt s balkonem a parkovacím místem v ulici Schmalingstraße v Ellrichu. Byt je kompletně zrekonstruovaný a vybavený pevnými podlahami – laminátem a designovou podlahovou krytinou. Kuchyně i koupelna mají okno a jsou poměrně prostorné. Na velký obývací pokoj navazuje krytý balkon orientovaný na jih/lodžie s ničím nerušeným výhledem. Byt disponuje topným systémem, který byl obnoven přibližně před třemi lety (samostatné plynové etážové vytápění značky Bosch).

Byt se nachází ve velmi klidné rezidenční oblasti a k dispozici je parkovací místo před domem. Velký supermarket EDEKA je vzdálen jen několik metrů.

Všechna okna domu jsou vybavena venkovními roletami. Dům má kompletně zateplenou fasádu a tepelněizolační zasklení. Díky roletám lze byt v létě podle potřeby dobře zastínit.

Pronajímatel může za příplatek k nájemnému ve výši 55,00 € měsíčně poskytnout novou vestavěnou kuchyňskou linku se sporákem, myčkou nádobí, kombinovanou chladničkou s mrazákem, dřezem a různými skříňkami.

Jedná se o bytový dům v osobním vlastnictví s klidnými sousedy.

Ponúka sa veľmi pekne dispozične riešený 2-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom v Ellrichu na ulici Schmalingstraße. Byt je kompletne zrekonštruovaný a vybavený pevnými podlahami – laminátom/dizajnovou podlahovou krytinou. Kuchyňa aj kúpeľňa majú okno a sú pomerne priestranné. Pri veľkej obývacej izbe sa nachádza krytý balkón orientovaný na juh/lodžia s ničím nerušeným výhľadom. Byt má vykurovací systém obnovený približne pred 3 rokmi (samostatné plynové kúrenie značky Bosch).

Byt sa nachádza vo veľmi tichej obytnej štvrti a k dispozícii je parkovacie miesto pred domom. Veľký supermarket EDEKA je vzdialený len niekoľko metrov od bytu.

Všetky okná domu sú vybavené vonkajšími roletami. Dom má kompletne zateplenú fasádu a tepelnoizolačné zasklenie. Vďaka roletám možno byt v lete podľa potreby dobre zatieniť.

Prenajímateľ môže za príplatok k nájomnému vo výške 55,00 € mesačne poskytnúť novú vstavanú kuchynskú linku so sporákom, umývačkou riadu, kombinovanou chladničkou s mrazničkou, drezom a rôznymi skrinkami.

Ide o bytový komplex v osobnom vlastníctve s pokojnými susedmi.

A very well-designed two-room apartment with a balcony and parking space is available in Schmalingstraße, Ellrich. The apartment has been fully renovated and features hard flooring throughout, consisting of laminate and designer flooring. Both the kitchen and bathroom have windows and are comparatively spacious. The large living room opens onto a covered, south-facing balcony/loggia with unobstructed views. The apartment has an individual gas heating system by Bosch, which was replaced approximately three years ago.

The apartment is in a very quiet residential area and includes a parking space in front of the building. A large EDEKA supermarket is just a few metres away.

All windows in the building are fitted with exterior shutters. The building has full exterior thermal insulation and heat-insulating glazing. The shutters allow the apartment to be effectively shaded in summer when needed.

The landlord can provide a new fitted kitchen with a stove, dishwasher, fridge-freezer, sink, and various cabinets for an additional monthly rent of €55.00.

The property is part of an owner-occupied condominium complex with quiet neighbours.

Prenájom bytu 2-izbový 52 m², Schmalingstraße 6, Ellrich, Durínsko

Dispozícia

Stav

PENB

Poschodie

Celkový počet pater

Balkón

Pivnica

Parkovanie

Byt 2-izbový, 52 m²

Ponúka sa veľmi pekne dispozične riešený 2-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom v Ellrichu na ulici Schmalingstraße. Byt je kompletne zrekonštruovaný a vybavený pevnými podlahami – laminátom/dizajnovou podlahovou krytinou. Kuchyňa aj kúpeľňa majú okno a sú pomerne priestranné. Pri veľkej obývacej izbe sa nachádza krytý balkón orientovaný na juh/lodžia s ničím nerušeným výhľadom. Byt má vykurovací systém obnovený približne pred 3 rokmi (samostatné plynové kúrenie značky Bosch). Byt sa nachádza vo veľmi tichej obytnej štvrti a k dispozícii je parkovacie miesto pred domom. Veľký supermarket EDEKA je vzdialený len niekoľko metrov od bytu. Všetky okná domu sú vybavené vonkajšími roletami. Dom má kompletne zateplenú fasádu a tepelnoizolačné zasklenie. Vďaka roletám možno byt v lete podľa potreby dobre zatieniť. Prenajímateľ môže za príplatok k nájomnému vo výške 55,00 € mesačne poskytnúť novú vstavanú kuchynskú linku so sporákom, umývačkou riadu, kombinovanou chladničkou s mrazničkou, drezom a rôznymi skrinkami. Ide o bytový komplex v osobnom vlastníctve s pokojnými susedmi.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	2+1
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	5,77 € / m²

Prenájom bytu 2+1 • 52 m² bez realitkySchmalingstraße 6, , Durínsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	1. poschodie z 4
Úžitková plocha	52 m²