Predaj domu 7+1 • 130 m² bez realitkyVictor-Blüthgen-Straße, , Sasko-Anhaltsko

Šarmantný radový rodinný dom s mimoriadnym rozvojovým potenciálom v pokojnej lokalite mesta Zörbig – ideálna príležitosť pre záujemcov o vlastné bývanie, remeselníkov alebo investorov s víziou.

Historický obytný dom z roku 1900 s prístavbou z roku 1966 zaujme svojím autentickým charakterom a ponúka vynikajúci základ na realizáciu individuálnych predstáv o bývaní. Budova už bola vyprataná až na hrubú konštrukciu, takže s rekonštrukčnými a dokončovacími prácami možno začať okamžite – ideálne pre každého, kto chce svoje predstavy uskutočniť bez náročných prípravných prác.

Veľkorysé priestory na prízemí ponúkajú všestranné možnosti usporiadania obývacej, jedálenskej a spoločenskej časti. Krytým priechodom sa dostanete do chráneného vnútorného dvora a do samostatnej zadnej budovy, ktorú možno ideálne využiť ako dielňu, ateliér, priestor na voľnočasové aktivity alebo ďalšiu obytnú plochu.

Masívne obvodové múry dodávajú nehnuteľnosti osobitý šarm a zabezpečujú pevnú stavebnú konštrukciu. Plastové okná s izolačným zasklením a čiastočne modernizované elektrické rozvody už predstavujú dobrý základ na ďalšiu modernizáciu.

Osobitnou výhodou je výborná dostupnosť domu: priamo pred nehnuteľnosťou je vždy dostatok verejných parkovacích miest, ktoré zabezpečujú pohodlný príchod aj parkovanie.

Vykurovanie je plynové, pričom v dome sa navyše nachádza kachľová pec, ktorá poskytuje príjemné teplo a útulnú atmosféru. Najmä v súčasnosti, keď náklady na energie rastú, predstavuje veľmi atraktívne a hospodárne riešenie vykurovania.

S obytnou plochou približne 130 m² a pozemkom s rozlohou približne 145 m² ponúka táto nehnuteľnosť zriedkavú kombináciu atraktívnej ceny, kvalitnej stavebnej konštrukcie a širokých možností úprav – ideálnu pre kupujúcich, ktorí si chcú vytvoriť individuálny domov alebo realizovať investíciu s potenciálom rastu hodnoty.

Zörbig leží na juhu spolkovej krajiny Sasko-Anhaltsko a spája pokojné bývanie s dobrou infraštruktúrou. Obchody, školy a lekári sú ľahko dostupní. Diaľnice A9 a A143, ako aj mestá Halle, Lipsko a Bitterfeld-Wolfen, sú dostupné v krátkom čase.

Objekt už bol vyprataný až na hrubú konštrukciu, a preto ponúka optimálne podmienky na individuálnu rekonštrukciu a úpravu. K dispozícii sú čiastočne modernizované elektrické rozvody, plastové okná s izolačným zasklením a krytý priechod s prístupom do vnútorného dvora a zadnej budovy. Podkrovie ponúka ďalší potenciál na rozšírenie obytnej plochy.

Všetky údaje pochádzajú od vlastníka a boli zostavené podľa najlepšieho vedomia. Obhliadky sú možné po dohode. V prípade vážneho záujmu vám radi poskytneme ďalšie podklady.