Prenájom bytu 1+1 • 23 m² bez realitkyLandshuter Str. 59 Freising Freising Bayern 85356

!PROSÍME O UVEDENIE INFORMÁCIÍ O VAŠEJ OSOBE, ZAMESTNANÍ, ČISTOM PRÍJME, POČTE OSÔB A MOŽNOM TERMÍNE NASŤAHOVANIA!

Tento novovybudovaný 1-izbový podkrovný byt s obytnou plochou približne 22,4 m² je k dispozícii na prenájom od 1. 12. 2026.

Podkrovie bolo v roku 2026 kompletne nanovo vybudované – budete prvým nájomníkom. Obytná a spacia časť je svetlá a dispozične dobre riešená. Súčasťou bytu je nová vstavaná kuchyňa, nová kúpeľňa a kvalitná dubová parketová podlaha.

Komplexnou modernizáciou prešiel aj celý dom: okrem novej strechy a nových elektrických rozvodov zabezpečuje moderné a úsporné vykurovanie tepelné čerpadlo vzduch – voda z roku 2026.

K bytu patrí vonkajšie parkovacie miesto, ktoré sa prenajíma spolu s bytom.

Ideálne pre ľudí dochádzajúcich za prácou, študentov TUM Weihenstephan alebo zamestnancov mníchovského letiska.

Upozornenie: Fotografie sú ilustračné a zobrazujú susedný byt.

Výborné spojenie s mníchovským letiskom (MUC), TUM Weihenstephan a okolím Mníchova.

Centrum Freisingu je vzdialené 10 minút chôdze. Autobusová zastávka sa nachádza prakticky priamo pred domom.

Okres Freising sa podľa Prognos Zukunftsatlas 2025 naďalej radí medzi hospodársky najsilnejšie regióny Nemecka a má jednu z najlepších perspektív do budúcnosti.

Silná pozícia: Okres Freising profituje, rovnako ako celý mníchovský región, z mimoriadne vysokej dynamiky a hospodárskej sily.

Dominancia Bavorska/juhu: Freising je súčasťou dynamického regiónu južného Nemecka, ktorý sa v rebríčku umiestňuje na popredných priečkach.

Zukunftsatlas hodnotí 400 okresov a miest so štatútom okresu na základe 31 ukazovateľov z oblastí hospodárstva, trhu práce, demografie a kvality života.

Prvé nasťahovanie – štandard novostavby

Nová vstavaná kuchyňa

Nová kúpeľňa

Dubová parketová podlaha

Nové elektrické rozvody

Prípojka na práčku v podkroví

Pivnica

Vonkajšie parkovacie miesto

Tepelné čerpadlo vzduch – voda (2026)

Byt je k dispozícii od 1. 12. 2026. Základné nájomné bez prevádzkových nákladov predstavuje 700 €, vonkajšie parkovacie miesto 60 € a vedľajšie náklady vrátane vykurovania 75 €. Celkové mesačné nájomné tak predstavuje 835 €.

Kaucia je vo výške troch základných mesačných nájmov (2 100 €).

Minimálna doba nájmu je 12 mesiacov.

Parkovacie miesto je možné ďalej prenajať.

Byt je určený pre jednu osobu.