Prenájom bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyGunzenlehstraße 20 München Laim Bayern 80689

Zariadený byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí udržiavaného domu s piatimi bytovými jednotkami.

Z priestrannej predsiene s dostatkom miesta na šatník sú samostatne prístupné všetky miestnosti. Svetlá obývacia izba má veľké balkónové dvere s oknom a ďalšie samostatné okno, vďaka čomu je príjemne presvetlená. Je vybavená novou rohovou pohovkou a ponúka príjemnú atmosféru na bývanie.

Z obývacej izby sa vychádza priamo na balkón. Odtiaľ vedú schody do záhrady s rozlohou približne 70 m², ktorá patrí k bytu. Záhrada je kompletne oplotená, má vlastnú záhradnú bránku a je vyhradená na výlučné užívanie k tomuto bytu.

Spálňa je útulná a vďaka štvorcovému pôdorysu sa dá flexibilne zariadiť. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s novou umývačkou riadu a poskytuje dostatok priestoru na varenie.

Kúpeľňa je vybavená vaňou, WC a umývadlom.

K bytu patrí aj priestranná pivničná kobka a samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži. K dispozícii je tiež spoločná práčovňa a sušiareň.

Byt sa nachádza v menšom obytnom komplexe v obľúbenej mníchovskej štvrti Laim, na jednej z najkrajších a najpokojnejších ulíc tejto štvrte. Nachádza sa priamo v kolónii malých domov medzi ulicami Camerloher Straße a Aindorfer Straße.

Všetky dôležité obchody na každodenné nákupy, ako aj banky, lekári a lekárne sa nachádzajú v blízkosti a sú pohodlne dostupné pešo.

Veľmi dobré je aj dopravné spojenie: stanica metra Laimer Platz je vzdialená len približne 5 minút chôdze.

Byt sa prenajíma zariadený, s výnimkou spálne.

Byt sa prenajíma výlučne nefajčiarom.

Prenájom je určený iba pre zamestnané osoby – byt v zásade nie je vhodný na spolubývanie. V prípade záujmu nás kontaktujte prostredníctvom kontaktného formulára a zašlite nám vyplnené čestné vyhlásenie záujemcu o prenájom, výpis zo SCHUFA, vyjadrenie predchádzajúceho nájomcu, doklad totožnosti a potvrdenia o príjme. Žiadosti bez týchto dokumentov nie je možné spracovať.

Prenájom je možný len spolu s parkovacím miestom v podzemnej garáži (100 €). Celkové nájomné teda predstavuje 1 700 €.

Byt je voľný a nasťahovanie je možné už od 1. 11. 2026.