Ruhig gelegene 2 Wohnung im Hinterhaus.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG
Schön geschnitten inkl. Einbauküche und Keller
Das Gesamtobjekt ist in einem gepflegten Zustand mit zum Teil langjährigen Mietern.
Die Hellmundstraße liegt im Wiesbadener Westend, einem gewachsenen Gründerzeitviertel unmittelbar am Rand der Innenstadt. Fußgängerzone, Kirchgasse und Luisenplatz sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Im direkten Umfeld gibt es Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Mehrere Buslinien halten in der Nähe, unter anderem am Bismarckring und an der Dotzheimer Straße, und verbinden das Viertel schnell mit dem Hauptbahnhof und den übrigen Stadtteilen. Schulen, Kitas und Arztpraxen liegen ebenfalls im Quartier. Das Westend ist ein lebendiges, urbanes Viertel mit kurzen Wegen und ist bei Mietern dauerhaft gefragt

Klidně situovaný dvoupokojový byt v zadním traktu domu.  
Byt se nachází v 1. patře.  
Má praktickou dispozici a součástí je vestavěná kuchyňská linka a sklep.

Celý objekt je v udržovaném stavu a část nájemníků zde bydlí již řadu let.

Hellmundstraße se nachází ve wiesbadenské čtvrti Westend, v zavedené čtvrti s historickou zástavbou z období zakladatelské éry, přímo na okraji centra města. Pěší zóna, Kirchgasse a Luisenplatz jsou dostupné pěšky během několika minut. V bezprostředním okolí se nacházejí supermarkety, pekárny, kavárny, restaurace a obchody s každodenními potřebami. Nedaleko zastavuje několik autobusových linek, mimo jiné na Bismarckringu a Dotzheimer Straße, které zajišťují rychlé spojení s hlavním nádražím i ostatními městskými částmi. V této čtvrti se nacházejí také školy, mateřské školy a lékařské ordinace. Westend je živá městská čtvrť, kde je vše na dosah, a mezi nájemníky se dlouhodobě těší velké oblibě.

Pokojne situovaný 2-izbový byt v zadnom trakte domu.  
Byt sa nachádza na 1. poschodí.  
Má praktickú dispozíciu, vstavanú kuchyňu a pivnicu.

Celý objekt je v udržiavanom stave a časť nájomníkov v ňom býva už dlhé roky.

Hellmundstraße sa nachádza vo wiesbadenskej štvrti Westend, v historickej štvrti z obdobia Gründerzeit priamo na okraji centra mesta. Pešia zóna, Kirchgasse a Luisenplatz sú dostupné pešo za niekoľko minút. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú supermarkety, pekárne, kaviarne, reštaurácie a obchody s tovarom každodennej potreby. V blízkosti zastavuje niekoľko autobusových liniek, okrem iného na Bismarckringu a Dotzheimer Straße, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s hlavnou železničnou stanicou a ostatnými mestskými časťami. V štvrti sa nachádzajú aj školy, materské školy a lekárske ambulancie. Westend je živá mestská štvrť, kde je všetko poruke, a medzi nájomníkmi sa dlhodobo teší veľkému záujmu.

Quietly located 2-room apartment in the rear building.  
The apartment is on the first floor.  
Well-designed layout, including a fitted kitchen and basement storage unit.

The property as a whole is well maintained, with some long-term tenants.

Hellmundstraße is located in Wiesbaden’s Westend, an established late-19th-century neighborhood directly on the edge of the city center. The pedestrian zone, Kirchgasse, and Luisenplatz are just a few minutes’ walk away. Supermarkets, bakeries, cafés, restaurants, and shops for everyday needs can be found nearby. Several bus routes stop close by, including at Bismarckring and Dotzheimer Straße, providing quick connections to the main train station and other parts of the city. Schools, daycare centers, and doctors’ offices are also located within the neighborhood. The Westend is a lively urban district where everything is close at hand, and it remains consistently popular with tenants.

Prenájom bytu 3-izbový 64 m², Hellmundstraße 4, Wiesbaden, Hesensko

Dispozícia

Stav

Poschodie

Pivnica

Byt 3-izbový, 64 m²

Pokojne situovaný 2-izbový byt v zadnom trakte domu. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Má praktickú dispozíciu, vstavanú kuchyňu a pivnicu. Celý objekt je v udržiavanom stave a časť nájomníkov v ňom býva už dlhé roky. Hellmundstraße sa nachádza vo wiesbadenskej štvrti Westend, v historickej štvrti z obdobia Gründerzeit priamo na okraji centra mesta. Pešia zóna, Kirchgasse a Luisenplatz sú dostupné pešo za niekoľko minút. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú supermarkety, pekárne, kaviarne, reštaurácie a obchody s tovarom každodennej potreby. V blízkosti zastavuje niekoľko autobusových liniek, okrem iného na Bismarckringu a Dotzheimer Straße, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s hlavnou železničnou stanicou a ostatnými mestskými časťami. V štvrti sa nachádzajú aj školy, materské školy a lekárske ambulancie. Westend je živá mestská štvrť, kde je všetko poruke, a medzi nájomníkmi sa dlhodobo teší veľkému záujmu.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie
Cena za jednotku	13,28 € / m²

Dostupné od	14. 11. 2026
Dispozícia	3+1
Úžitková plocha	64 m²

Prenájom bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyHellmundstraße 4 Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65183

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme