Prenájom bytu 4+1 • 94 m² bez realitkyKalkbrennerstraße 36 Lübeck Hüxtertor/Mühlentor/Gärtnergasse Schleswig-Holstein 23562

Vážená záujemkyňa,

vážený záujemca,

tento krásny, svetlý a priestranne riešený 4-izbový byt na 3. poschodí ponúka na ploche približne 94 m² dostatok priestoru na príjemné bývanie. Byt bol v roku 2019 kompletne zrekonštruovaný a následne obývaný doterajšími nájomníkmi.

Priestranná obývacia izba má priamy vstup na balkón a poskytuje dostatok miesta na vytvorenie útulnej obývacej a jedálenskej časti.

Okrem toho sú k dispozícii tri spálne, ktoré možno rôzne využiť ako detské izby, izby pre hostí alebo pracovne. Byt je preto vhodný najmä pre rodiny alebo páry, ktoré potrebujú viac priestoru.

Vstavaná kuchyňa v modernom dizajne, novo nainštalovaná v roku 2019, je okrem rôznych horných a spodných skriniek vybavená všetkými dôležitými elektrospotrebičmi. Nájdete tu všetko, čo potrebujete na každodenné varenie.

Kúpeľňa je vybavená vaňou a oknom, ktoré zabezpečuje prirodzené denné svetlo a dobré možnosti vetrania. Mimoriadne praktická je aj ďalšia toaleta nachádzajúca sa v samostatnej miestnosti.

Úložný výklenok na chodbe poskytuje ďalší priestor na uskladnenie domácich potrieb.

Veľmi praktická je tiež pivničná kobka s rozlohou približne 8 m² a ďalší podkrovný skladovací priestor s rozlohou približne 10 m². K dispozícii tak budete mať dostatok ďalšieho úložného priestoru.

Obyvatelia môžu bezplatne parkovať v areáli obytného komplexu. Obytný komplex je mimoriadne dobre udržiavaný a vzorne sa oň stará vlastný správca.

V prevádzkových nákladoch sú okrem elektriny a internetu zahrnuté všetky služby, ako napríklad kúrenie, voda, odvoz odpadu, upratovanie schodiska, služby správcu, zimná údržba a podobne.

Prehľad bytu:

- Obytná plocha približne 94 m²

- 4 dobre dispozične riešené izby

- Obývacia izba so vstupom na balkón

- 3 ďalšie izby využiteľné ako spálne, detské izby alebo pracovne

- Kompletne vybavená vstavaná kuchyňa

- Kúpeľňa s vaňou a prirodzeným denným svetlom

- Samostatná toaleta

- Praktický úložný výklenok na chodbe

- Pivničná kobka s rozlohou približne 8 m²

- Podkrovný skladovací priestor s rozlohou približne 10 m²

- Bezplatné možnosti parkovania v areáli obytného komplexu

- Kompletná rekonštrukcia obytných priestorov v roku 2019

Veľkorysé dispozičné riešenie, rozsiahle vybavenie a ďalšie úložné priestory robia z tohto bytu atraktívny domov s dostatkom miesta pre celú rodinu.

K dispozícii od 1. 2. 2027.

Kalkbrennerstraße je veľmi pokojná ulica v lübeckej mestskej časti Sankt Jürgen, jednej z najobľúbenejších rezidenčných lokalít v Lübecku. Nachádza sa približne uprostred medzi centrom Lübecku a univerzitou, resp. Technickou vysokou školou, kam sa možno veľmi rýchlo dostať autom, bicyklom alebo autobusom. Obchody s tovarom každodennej potreby sa nachádzajú vo vzdialenosti niekoľkých stoviek metrov.

V prípade záujmu mi, prosím, pošlite správu prostredníctvom kontaktného formulára, aby sme si dohodli termín obhliadky.

Vopred ďakujem a s pozdravom

John Freese