Prenájom bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyUntermeisling 18 Untermeisling Unter-Meisling Niederösterreich 3521

Kompletne zariadený byt zaujme veľkorysým dispozičným riešením: svetlá obývacia izba s parketovou podlahou a plne vybavená obytná kuchyňa s jedálenským kútom pozývajú na oddych. Všetky miestnosti sú kompletne zariadené vstavaným nábytkom.

Ponuku dopĺňa priestranná spálňa, šatník, klasická kúpeľňa s vaňou a bidetom, ako aj samostatné WC. Drevené stropy vo všetkých miestnostiach a udržiavané vstavané skrine dodávajú interiéru príjemnú a útulnú atmosféru.

Byt sa nachádza na 1. poschodí a je prístupný po schodoch. V budove nie je výťah.

Zvyšná časť domu je v súčasnosti neobývaná. Izby sa samostatne neprenajímajú. Ďalšie apartmány určené na prenájom sa momentálne pripravujú.

Nájomné vrátane parkovacieho miesta a využívania záhrady: 950 € mesačne

Paušálne náklady na kúrenie, elektrinu, vodu a internet: 200 € mesačne

Dobré dopravné spojenie do miest Krems (16 km), Gföhl (6 km), St. Pölten (45 km) a Viedeň (95 km), ako aj dobré spojenie verejnou dopravou (minimálne raz za hodinu), napríklad do Kremsu (35 minút) a Gföhlu (10 minút).

Tento priestranný byt na prvom poschodí historickej budovy Kremstalhof, situovaný uprostred idylickej doliny v Untermeislingu, ponúka bývanie so skutočným charakterom. Výrazná budova – tradičný bývalý hostinec priamo pri križovatke v obci – sa nachádza uprostred lúk a lesov.

Okolité vinice ponúkajú možnosti turistiky, prechádzok, cyklovýletov a gastronomických zážitkov priamo vo vinárstvach alebo v početných tradičných vinárskych podnikoch typu Heuriger (pozri kalendár podnikov Heuriger v okolitých obciach).

Byt je kompletne zariadený, čiastočne vstavaným nábytkom z masívneho dreva vyrobeným stolárom.

Kuchyňa je plne vybavená rúrou na pečenie, sklokeramickou varnou doskou, chladničkou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a automatickým kávovarom.

Osobitným lákadlom je rozľahlá záhrada s výhľadom na les, ktorú môžu nájomníci spoločne využívať – ideálna na oddych alebo na hranie pre deti.

Viaceré parkovacie miesta priamo pri dome sú zahrnuté v nájomnom. Garážové státie si možno voliteľne prenajať za 50 € mesačne.

Ďalšie miesta na parkovanie motocykla, prívesu a pod. si možno prenajať od 50 € mesačne (miesto v garáži od 70 € mesačne).

Dodatočný skladovací priestor si možno prenajať od 50 € mesačne.

Fotografie pochádzajú z prvotnej ponuky nehnuteľnosti a boli upravené pomocou umelej inteligencie. Zobrazenie plne zodpovedá prenajímanému objektu.