Prenájom bytu 1+1 • 33 m² bez realitkyMusbacher Straße 54, , Bádensko-Wurttembersko

Táto čerstvo zrekonštruovaná 1-izbová bytová jednotka s obytnou plochou približne 33 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu na adrese Musbacher Straße 54 vo Freudenstadte. K dispozícii bude od 1. 1. 2027 ako prvé nasťahovanie po rozsiahlej rekonštrukcii.

Okrem obytnej miestnosti ponúka byt veľký výklenok na spanie s miestom na posteľ a ďalším úložným priestorom. Z obývacej izby je výhľad do zelene. Balkón poskytuje ďalší priestor na pobyt vonku.

Byt dopĺňa nová vstavaná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a samostatná pivničná kobka. V dome sa nachádza osobný výťah.

Byt sa prenajíma nezariadený, so vstavanou kuchyňou.

V prípade záujmu uvítame krátke predstavenie a informáciu o požadovanom termíne nasťahovania.

Byt sa nachádza na ulici Musbacher Straße vo Freudenstadte v severnej časti Čierneho lesa. Zastávka Schulzentrum/Panoramabad je dostupná pešo za niekoľko minút.

V okolí sa nachádzajú obchody s tovarom každodennej potreby, lekári a lekárne. Freudenstadt so svojím námestím, kúpaliskom Panoramabad a rozmanitými možnosťami trávenia voľného času ponúka dobré spojenie mestského života a prírody. Turistické a cyklistické trasy v Čiernom lese lákajú na aktivity v prírode.

Steny boli nanovo upravené natieranou omietkou. Nová dizajnová vinylová podlaha vo vidieckom štýle s dubovým vzhľadom vytvára príjemnú atmosféru bývania.

Nová vstavaná kuchyňa zahŕňa umývačku riadu, sporák so sklokeramickou varnou doskou a kombinovanú chladničku s mrazničkou.

Kúpeľňa je vybavená vaňou, novými armatúrami a prípojkou na práčku.

Ďalšie vybavenie:

– balkón

– samostatná pivničná kobka

– osobný výťah v dome

– plastové okná s izolačným sklom

– centrálne olejové vykurovanie

Nájomné bez energií: 427 € mesačne

Preddavok na vedľajšie náklady: 142 € mesačne, z toho 70 € za vykurovanie a 72 € za ostatné vedľajšie náklady; ročné vyúčtovanie

Celkové nájomné vrátane vedľajších nákladov: 569 € mesačne

Kaucia: 1 281 €

K dispozícii od: 1. 1. 2027

Bez vlastného parkovacieho miesta. Parkovanie na verejných komunikáciách podľa dostupnosti.

Energetický certifikát: certifikát podľa spotreby, konečná spotreba energie 125 kWh/(m²·rok), trieda energetickej hospodárnosti D, zdroj energie vykurovací olej, rok výstavby 1972. Platný do 13. 9. 2027.

Obhliadka po dohode.

Ponuky realitných maklérov nie sú vítané.