Prenájom bytu 3+1 • 102 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento byt sa nachádza na najvyššom poschodí domu postaveného v roku 2023 v štvrti Akademiegärten. Výťah zastavuje priamo pri vstupných dverách bytu, za ktorými sa otvára svetlom zaliaty priestor obývacej izby, jedálne a kuchyne s oknami siahajúcimi až po podlahu.

Z tohto priestoru sa dá vyjsť von na dve strany: na severnú strešnú terasu s rozlohou 19,44 m² a ďalekým výhľadom a na južnú krytú lodžiu s rozlohou 16,22 m² a výhľadom na okraj lesa. Mimo obývacej časti sa nachádza spálňa s vlastným šatníkom a druhá izba, ktorú možno využiť ako detskú, hosťovskú alebo pracovňu.

Byt s obytnou plochou 101,48 m² je vhodný pre páry alebo menšiu rodinu, ktoré chcú bývať moderne a zároveň mať prírodu na dosah. Je prístupný bez schodov: výťah premáva z podzemnej garáže priamo k vstupným dverám bytu a sprchovací kút je bezbariérový.

Základné nájomné bez energií predstavuje 1 500 € vrátane vstavanej kuchyne a vybavenia kúpeľne. K tomu sa pripočítava 80 € za parkovacie miesto v podzemnej garáži s nabíjacou stanicou wallbox a záloha na prevádzkové náklady vo výške 415 € vrátane vykurovania a teplej vody. Celkové nájomné: 1 995 €.

Byt je ihneď k dispozícii na nasťahovanie.

Štvrť Akademiegärten sa nachádza na okraji obce Neuhausen auf den Fildern, medzi okrajom lesa a zeleným pásom s detským ihriskom. Autobus zastavuje na zastávke „Akademiegärten“ priamo pred domom. Detské zariadenie, základná škola a spojená škola sú dostupné pešo. Obchody, lekári a lekárne sa nachádzajú v centre obce vzdialenom približne 1,5 km. Autom trvá cesta k diaľnici A8 približne 8 minút a na letisko či výstavisko v Stuttgarte približne 10 minút.

- Podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach napojené na diaľkové vykurovanie

- Vstavaná kuchyňa so sklenenou zástenou, rúrou značky Miele, umývačkou riadu a kombinovanou chladničkou s mrazničkou

- Kúpeľňa s denným svetlom cez strešné okno, bezbariérovým sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom a osvetlenou zrkadlovou skrinkou

- Vinylová podlaha s dekorom dreva

- Šatník pri spálni a komora priamo v byte

- Videovrátnik, výťah priamo k bytu

- Parkovacie miesto v podzemnej garáži s nabíjacou stanicou wallbox

- Pivničný priestor a spoločná bicykláreň

Prenájom bez provízie v zastúpení vlastníkov. Na rýchle dohodnutie termínu obhliadky prosíme, aby ste vo svojej žiadosti uviedli niekoľko informácií: počet osôb, domáce zvieratá, povolanie a požadovaný termín nasťahovania.

Všetky údaje sú bez záruky.