Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 41 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, die zudem über einen langen Süd Balkon verfügt. Die Ausstattung umfasst eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein Badezimmer und Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der weiteren Stauraum schafft. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich. 
Die Gesamtkosten betragen: 383,00 € Kaltmiete + 135,00 € Nebenkostenvorauszahlung + 45,00 € Tiefgaragenplatz = 563,00 €
Die Immobilie liegt im Leipziger Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg, der zum Bereich Alt-West gehört. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien wie die Linie 8 oder die Buslinie 65 gut gewährleistet. Die Umgebung ist von einer moderaten Bevölkerungsdichte geprägt und bietet eine Infrastruktur mit Parks, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten.

Tento praktický dvoupokojový byt se nachází v pátém patře bytového domu postaveného v roce 1996 a na ploše 41 m² nabízí promyšlené dispoziční řešení. Pohodlný přístup do bytu zajišťuje výtah. K bytu navíc náleží dlouhý balkon orientovaný na jih. Vybavení zahrnuje stávající vestavěnou kuchyňskou linku, koupelnu a parkovací stání v podzemní garáži. Součástí bytu je také sklepní kóje poskytující další úložný prostor. Chov domácích zvířat je možný po dohodě.

Celkové náklady činí: 383,00 € základní nájemné + 135,00 € záloha na vedlejší náklady + 45,00 € parkovací stání v podzemní garáži = 563,00 €.

Nemovitost se nachází v lipské městské části Böhlitz-Ehrenberg, která spadá do oblasti Alt-West. Dobré spojení veřejnou dopravou zajišťují různé autobusové a tramvajové linky, například tramvajová linka 8 nebo autobusová linka 65. Okolí se vyznačuje střední hustotou zalidnění a nabízí dobrou občanskou vybavenost včetně parků, dětských hřišť a nákupních možností.

Tento praktický 2-izbový byt sa nachádza na piatom poschodí bytového domu postaveného v roku 1996 a na ploche 41 m² ponúka premyslené dispozičné riešenie. Výťah zabezpečuje pohodlný prístup do bytu, ktorý má aj dlhý balkón orientovaný na juh. Súčasťou vybavenia je už osadená kuchynská linka, kúpeľňa a parkovacie miesto v podzemnej garáži. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Chov domácich zvierat je možný po dohode.

Celkové náklady predstavujú: 383,00 € základné nájomné + 135,00 € preddavok na vedľajšie náklady + 45,00 € miesto v podzemnej garáži = 563,00 €.

Nehnuteľnosť sa nachádza v lipskej mestskej časti Böhlitz-Ehrenberg, ktorá patrí do oblasti Alt-West. Dobré spojenie verejnou dopravou zabezpečujú rôzne autobusové a električkové linky, napríklad električková linka 8 alebo autobusová linka 65. Okolie sa vyznačuje miernou hustotou obyvateľstva a ponúka infraštruktúru zahŕňajúcu parky, detské ihriská a nákupné možnosti.

This practical two-room apartment is located on the fifth floor of an apartment building constructed in 1996 and offers a well-designed layout across 41 square metres. A lift provides convenient access to the apartment, which also features a long south-facing balcony. The apartment comes with a fitted kitchen, a bathroom, and an underground parking space. A private basement storage unit also belongs to the apartment, providing additional storage space. Pets are permitted by prior agreement.

The total monthly cost is: €383.00 basic rent + €135.00 advance payment for utilities + €45.00 underground parking space = €563.00.

The property is located in Leipzig’s Böhlitz-Ehrenberg district, which is part of the Alt-West area. It has good public transport connections via various bus and tram routes, such as tram line 8 and bus line 65. The surrounding area has a moderate population density and offers amenities including parks, playgrounds, and shops.

Prenájom bytu 2-izbový 41 m², Pestalozzistraße 70, Leipzig, Sasko

Dispozícia

Stav

PENB

Poschodie

Celkový počet pater

Balkón

Terasa

Pivnica

Výťah

Garáž

Byt 2-izbový, 41 m²

Tento praktický 2-izbový byt sa nachádza na piatom poschodí bytového domu postaveného v roku 1996 a na ploche 41 m² ponúka premyslené dispozičné riešenie. Výťah zabezpečuje pohodlný prístup do bytu, ktorý má aj dlhý balkón orientovaný na juh. Súčasťou vybavenia je už osadená kuchynská linka, kúpeľňa a parkovacie miesto v podzemnej garáži. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Chov domácich zvierat je možný po dohode. Celkové náklady predstavujú: 383,00 € základné nájomné + 135,00 € preddavok na vedľajšie náklady + 45,00 € miesto v podzemnej garáži = 563,00 €. Nehnuteľnosť sa nachádza v lipskej mestskej časti Böhlitz-Ehrenberg, ktorá patrí do oblasti Alt-West. Dobré spojenie verejnou dopravou zabezpečujú rôzne autobusové a električkové linky, napríklad električková linka 8 alebo autobusová linka 65. Okolie sa vyznačuje miernou hustotou obyvateľstva a ponúka infraštruktúru zahŕňajúcu parky, detské ihriská a nákupné možnosti.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	4. poschodie z 6
Úžitková plocha	41 m²

Dostupné od	1. 12. 2026
Dispozícia	2+1
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	9,34 € / m²

Prenájom bytu 2+1 • 41 m² bez realitkyPestalozzistraße 70 Leipzig Böhlitz-Ehrenberg Sachsen 04178

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme