Predaj domu 6+1 • 190 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

V pokojnej slepej ulici v Engelskirchen-Schnellenbach, vhodnej pre rodiny, čaká tento výnimočný pamiatkovo chránený hrazdený dom na nových majiteľov. Nehnuteľnosť na troch podlažiach spája historický charakter s moderným komfortom bývania vďaka rozsiahlym modernizáciám uskutočneným v posledných rokoch.

Súčasťou ponuky je okrem veľkej záhrady vo svahu s vlastným bazénom aj samostatný stavebný pozemok, ktorý sa v súčasnosti prakticky využíva ako parkovacia plocha a ponúka vám rozmanité možnosti využitia.

Predaj priamo od súkromného vlastníka – bez provízie!

Nehnuteľnosť sa nachádza v Engelskirchen-Schnellenbach, v pokojnej slepej ulici bez tranzitnej dopravy – ideálne pre všetkých, ktorí chcú bývať pokojne a v blízkosti prírody. Obchody, školy, materské školy, ako aj napojenie na diaľnicu A4 (smer Kolín nad Rýnom/Olpe) a regionálne železničné spojenie v Engelskirchene, resp. Ründerothe, sú dostupné autom v priebehu niekoľkých minút.

Prízemie a 1. poschodie boli v roku 2021 kompletne zrekonštruované. Moderné vinylové podlahy a steny s hladkou omietkou tu vytvárajú svetlú, modernú atmosféru bývania v harmonickom kontraste s historickou hrazdenou konštrukciou.

V roku 2024 bola nainštalovaná nová kuchyňa vo vidieckom štýle, ktorá spĺňa moderné požiadavky.

Celkovo sú k dispozícii dve plnohodnotné kúpeľne a samostatné WC pre hostí.

Dispozícia domu:

Prízemie: kuchyňa, obývacia a jedálenská časť, chodba, WC

1. poschodie: kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC, 3 izby

2. poschodie: kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, 2 izby, vstup na povalu

Dom je vykurovaný plynovým kúrením z roku 2007. Dopĺňajú ho krbové kachle s teplovodným výmenníkom, ktoré poskytujú nielen príjemné sálavé teplo, ale zároveň podporujú vykurovací systém.

V dome sú osadené okná s dvojitým zasklením. Strecha pochádza zo začiatku 90. rokov.

Dom je celý podpivničený a má celkovo 4 pivničné miestnosti s rôznymi možnosťami využitia.

K dispozícii je optické internetové pripojenie.