Predaj domu 6+kk • 160 m² bez realitkyEngelsberg Engelsberg Bayern 84549

Nehnuteľnosť patrí medzi najväčšie súkromné pozemky v Engelsbergu a nachádza sa na nej množstvo starých ovocných stromov. Predáva sa bez realitnej kancelárie.

Do tohto príjemného domu sa možno ihneď nasťahovať. Pozostáva z dvoch samostatných bytov, z ktorých každý má tri izby. Je mimoriadne vhodný ako viacgeneračný dom. Do úvahy prichádza aj kombinácia bývania a podnikania (napr. ambulancia). Rovnako je možné oba byty samostatne prenajímať. Pozemok je navyše dostatočne veľký na to, aby sa dal bez problémov rozdeliť.

Byt na prízemí má krásnu veľkú zimnú záhradu, pod ktorou sa nachádza ďalší pivničný priestor. Odtiaľ sa naskytá nádherný výhľad na rozľahlý pozemok s množstvom vzrastlých ovocných stromov a kríkov. Prízemie je vybavené podlahovým kúrením. V obývacej izbe sa navyše nachádzajú kachle na drevo, ktoré v zime bez problémov vykúria celý byt.

Pôdorys horného podlažia je v podstate rovnaký ako pôdorys prízemia. Navyše sa tu však nachádza galéria, ktorú možno vhodne využiť ako pracovný priestor. Z nej sa vstupuje do úložného priestoru nad garážou, ktorá má nezvyčajne veľkú rozlohu 47 m². Rovnakú rozlohu má aj pivničný priestor pod garážou. V tejto budove teda rozhodne nebude núdza o úložné priestory.

K domu sa dostanete cez veľmi pekne upravenú príjazdovú cestu. Dve garáže poskytujú dostatok pohodlného priestoru pre autá, bicykle a záhradné náradie všetkého druhu.

Samotná aktuálna smerná hodnota pozemku predstavuje 570 000 eur. Polovicu pozemku by bolo možné bez problémov dodatočne zastavať. Do úvahy prichádza aj prestavba dolného podlažia na atraktívne priestory pre ambulanciu alebo inú podnikateľskú prevádzku.

V dvoch izbách na prízemí boli zrekonštruované vonkajšie steny a nanesená nová omietka. Drevený rám zimnej záhrady si na jednej strane vyžaduje renováciu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Engelsbergu. V okolí ležia obce Trostberg, Trostberg a Trostberg. V blízkosti premávajú autobusové linky 7742 a 9342. V pešej vzdialenosti od nehnuteľnosti sa nachádzajú dve reštaurácie, pekáreň, lekár a supermarket. Neďaleko je tiež fitnescentrum, lekáreň a kvetinárstvo. V širšom okolí nájdete aj niekoľko múzeí a rôzne možnosti oddychu a športového vyžitia vrátane zelene a parku.

V roku 1992 boli v celom dome položené parkety a kamenná dlažba.