Predaj bytu 4+1 • 148 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Ponúkaný byt disponuje nádhernou strešnou terasou s rozlohou takmer 18 m² a navyše krytým balkónom s rozlohou 8 m². Z veľkej, svetlom zaplavenej obývacej izby s otvorenou kuchyňou a modernou krbovou pecou na 3. poschodí vedú až štyri terasové dvere na čiastočne zastrešenú terasu s drevenou podlahou.

Moderný byt so štyrmi priestrannými izbami a podlahovým kúrením má všestranne využiteľnú dispozíciu. Pozostáva z dvoch samostatných bytov na 2. a 3. poschodí, ktoré sú navzájom prepojené vnútorným schodiskom, čím vznikol mezonetový byt. Keďže obe podlažia bytu majú naďalej prístup na schodisko s výťahom, je celá plocha – na rozdiel od väčšiny ostatných mezonetových bytov – prístupná aj osobám s obmedzenou pohyblivosťou alebo používateľom invalidného vozíka.

Vnútorné schodisko je oddelené dymotesnými protipožiarnymi dverami, takže okrem využitia jednou rodinou možno veľmi dobre skombinovať aj bývanie s prácou alebo vlastné užívanie s prenájmom. V súčasnosti majú oba byty, ktoré sú z hľadiska stavebného práva samostatné, povolenie na prenajímanie ako dovolenkové ubytovanie. Bolo by teda možné vzdať sa na stavebnom úrade tohto povolenia iba pre jedno podlažie a druhé naďalej prenajímať dovolenkovým hosťom. Povolenie by sa, samozrejme, mohlo zrušiť aj pre celý byt a po prípadnom odstránení dymotesných protipožiarnych dverí by sa obe podlažia mohli využívať ako bežný rodinný byt. V súčasnosti má horné aj dolné podlažie vlastnú vstavanú kuchyňu. Otvorenú obývaciu izbu s kuchynskou linkou na spodnom podlaží, ktoré má o niečo menšiu obytnú plochu, by však bolo možné po odstránení kuchynského nábytku bez väčších stavebných úprav využívať ako veľkú spálňu alebo detskú izbu, keďže kuchyňa nemá obkladanú zástenu.

Vďaka dvom podlažiam a ďalšiemu veľkému úložnému priestoru pod schodmi pôsobí byt takmer ako samostatný dom, a preto je veľmi vhodný aj pre rodiny s deťmi. Veľmi dobre zateplený bytový dom postavený v roku 2013, ktorý má deväť bytov, pivnicu a samostatnú úschovňu bicyklov, je vybavený geotermálnym vykurovaním. Teplá voda sa v byte pripravuje decentralizovane pomocou dvoch prietokových ohrievačov umiestnených priamo v byte.

K ponúkanému bytu patria dve parkovacie miesta zahrnuté v kúpnej cene a dve pivničné kobky.

Dom sa nachádza v pokojnej obytnej ulici v Stralsunde, odkiaľ sa dá do historického centra a mestského prístavu dostať pešo alebo na bicykli za niekoľko minút.