Prenájom bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyKrugenofen 22, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tento čerstvo zrekonštruovaný a rozsiahlo modernizovaný 2-izbový byt v Aachen-Burtscheide zaujme moderným vybavením, svetlými miestnosťami a flexibilnými možnosťami využitia.

Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo dvojčlennú spolubývajúcu skupinu. Vďaka osobitnému pôdorysu možno obe izby v prípade potreby využívať ako samostatné spálne.

Byt bol v uplynulých mesiacoch nákladne zrekonštruovaný a technicky modernizovaný. Nová vstavaná kuchyňa a ďalšie už dostupné prvky vybavenia umožňujú bezproblémové nasťahovanie.

Byt sa nachádza na atraktívnom mieste na adrese Krugenofen 22 v Aachen-Burtscheide, obľúbenej a centrálne položenej mestskej časti Aachenu.

Hlavná železničná stanica v Aachene sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a je pohodlne dostupná pešo. Ľahko dostupné je aj centrum mesta, ako aj množstvo obchodov, supermarketov, kaviarní a reštaurácií.

Dobré spojenie verejnou dopravou robí túto lokalitu mimoriadne zaujímavou pre pracujúcich, študentov a ľudí dochádzajúcich za prácou.

Byt bol komplexne zrekonštruovaný a v podstatných oblastiach modernizovaný.

K vybaveniu patria:

- Kompletne obnovená elektroinštalácia vrátane nového elektrického prívodu do bytu a moderného bytového rozvádzača

- Nové znížené stropy zabezpečujúce moderný a jednotný vzhľad

- Nové laminátové podlahy a podlahové lišty

- Čerstvo vymaľované steny a stropy

- Nová vstavaná kuchyňa

- Čiastočne už nainštalované stropné svietidlá

- Kúpeľňa so zrkadlom a kúpeľňovou skrinkou

- Vlastné plynové etážové kúrenie na vykurovanie a ohrev teplej vody

Byt sa teda odovzdáva so vstavanou kuchyňou a vybranými prvkami vybavenia.

Flexibilný prenájom: Byt možno prenajať jednotlivcovi, páru alebo dvojčlennej spolubývajúcej skupine.

Pri využití na spolubývanie ponúka pôdorys výhodu dvoch samostatne prístupných izieb.

Osobitosť pôdorysu: Jedna z dvoch izieb má priamy vstup zo spoločnej chodby domu. Do zvyšnej časti bytu s kuchyňou a kúpeľňou sa vstupuje samostatným vchodom do bytu, takisto zo spoločnej chodby. Túto skutočnosť je potrebné zohľadniť najmä pri využití bytu na spolubývanie.

Podmienky prenájmu:

Základné nájomné bez prevádzkových nákladov: 999 € mesačne

Prevádzkové náklady bez vykurovania: približne 130 € mesačne

Náklady na vykurovanie vrátane teplej vody: približne 110 € mesačne

Odhadované celkové mesačné náklady: 1 239 €

Kaucia: 2 500 €

Upozornenie k prevádzkovým nákladom: Uvedené prevádzkové náklady a náklady na vykurovanie sú odhadované. Skutočné náklady sa môžu líšiť v závislosti od individuálnej spotreby, počtu osôb a cien energií. Pri plynovom etážovom kúrení sa náklady na plyn spravidla uhrádzajú priamo dodávateľovi energie. Elektrina pre domácnosť a internet nie sú zahrnuté v uvedených sumách.

Termíny obhliadok je možné dohodnúť individuálne.