Prenájom bytu 1+1 • 35 m² bez realitky, Brandenbursko

V roku 2026 zrekonštruovaný 1-izbový byt sa nachádza na zvýšenom prízemí trojpodlažného staršieho domu priamo v centre mesta Luckenwalde. S rozlohou približne 35 m² je vhodný pre jednotlivcov a ľudí dochádzajúcich za prácou.

Byt je orientovaný do vnútrobloku, a preto je tichý. Z dláždenej chodby s kuchynským kútom sa vchádza do kúpeľne so sprchovacím kútom a do obývacej izby s rozlohou približne 23 m². Byt nemá vstavanú kuchynskú linku, kuchynský kút si zariadite podľa vlastných predstáv.

Nájomné vrátane prevádzkových a vykurovacích nákladov predstavuje 560 € (450 € základné nájomné, 50 € preddavok na prevádzkové náklady a 60 € preddavok na vykurovanie vrátane teplej vody). K bytu patrí parkovacie miesto pre osobné vozidlo vo vnútrobloku, ktoré sa prenajíma spolu s bytom za 35 € mesačne. Celkové mesačné nájomné tak predstavuje 595 €.

Nasťahovanie podľa dohody.

Byt sa nachádza v centre mesta Luckenwalde, okresného mesta okresu Teltow-Fläming. Centrum s trhoviskom a nákupnou ulicou Breite Straße je vzdialené približne 300 m. Lekáreň, ambulancie lekárov a supermarkety sú dostupné za niekoľko minút chôdze. Materská škola so školským klubom a stredná škola sa nachádzajú priamo vedľa na ulici Poststraße. Nemocnica je vzdialená približne 1,2 km.

Železničná stanica Luckenwalde je vzdialená približne 900 m pešo. Odtiaľ premáva každú hodinu regionálny expres RE4 do Berlína: cesta na stanicu Südkreuz trvá približne 35 minút a na hlavnú stanicu približne 45 minút. Pri stanici zastavujú aj autobusové linky 750 do Ludwigsfelde, 753 do Jüterbogu a 757 do Trebbinu. Berlín a Postupim sú autom dostupné po ceste B101.

- 1 izba, približne 35 m²: obytná izba cca 23 m², chodba s kuchynským kútom cca 7,7 m², kúpeľňa so sprchovacím kútom cca 2,8 m²

- zvýšené prízemie, byt orientovaný do tichého vnútrobloku

- zrekonštruovaný v roku 2026

- dláždená kúpeľňa so sprchovacím kútom

- dláždená chodba, obytná izba s vinylovou podlahou

- bez vstavanej kuchynskej linky, kuchynský kút si nájomca zariadi sám

- plastové okná s dvojitým zasklením

- ústredné plynové kúrenie, centrálna príprava teplej vody

- úložný priestor v pivnici

- práčovňa s východom k priestoru na sušenie bielizne vo dvore

- parkovacie miesto pre osobné vozidlo vo vnútrobloku, prenajíma sa spolu s bytom za 35 € mesačne

- spoločná záhrada na spoluužívanie

- dvor s parkovacími miestami sa na noc zamyká

- bez balkóna

Energetický certifikát: certifikát podľa spotreby, konečná spotreba energie 141,66 kWh/(m²·rok), zdroj energie zemný plyn, rok výstavby 1900, trieda energetickej hospodárnosti E.

Priateľské, čistotné a pokojné domáce zvieratá sú po dohode povolené.

Kaucia predstavuje 1 350 € (trojnásobok čistého základného nájomného). Možno ju uhradiť aj v troch splátkach alebo formou záruky za nájomnú kauciu prostredníctvom spoločnosti Aareal Aval.

Na prenájom bytu sú potrebné tieto doklady:

- osobný dotazník nájomcu

- výpis o bonite zo systému Schufa

- potvrdenie o platení nájomného/potvrdenie o neexistencii dlhov na nájomnom

- doklad o príjme

- doklad totožnosti (pri uzatvorení zmluvy)