Prenájom bytu 1+1 • 32 m² bez realitkyHaslangstraße 52 Ingolstadt Ingolstadt Bayern 85049

Útulný a dispozične dobre riešený 1-izbový podkrovný byt s obytnou plochou približne 32 m², balkónom a pekným výhľadom na zeleň. Tichá poloha priamo pri parku robí tento byt mimoriadne atraktívnym.

Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s integrovaným spacím kútom, ktorý umožňuje praktické oddelenie obytnej a spacej časti. Odtiaľ sa samostatným vstupom prechádza do kuchyne, ktorá je už vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi.

Malá vstupná chodba vedie do obývacej časti aj do kúpeľne a zabezpečuje príjemné dispozičné riešenie.

Osobitnou prednosťou je balkón s priamym výhľadom na priľahlý park. Najmä ranné slnko si tu možno nádherne vychutnať – ideálne na pokojný začiatok dňa.

K bytu patrí vlastná pivničná kobka a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Parkovacie miesto je zahrnuté v cene nájmu. V suteréne sú navyše k dispozícii čisté a udržiavané spoločné práčky a sušičky.

Hlavné výhody v skratke:

• 1-izbový podkrovný byt s rozlohou približne 32 m²

• Poloha priamo pri parku

• Balkón s pekným výhľadom na park a ranným slnkom

• Obývacia izba s praktickým spacím kútom

• Samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi

• Kúpeľňa a obývacia izba prístupné z chodby

• Vlastná pivničná kobka

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži

• Spoločná miestnosť na bicykle

• Udržiavané spoločné práčky a sušičky v suteréne

Ideálny byt pre jednotlivcov, ktorí ocenia útulnú atmosféru bývania, premyslené dispozičné riešenie a blízkosť prírody.

Byt sa nachádza v štvrti Friedrichshofen-Hollerstauden v západnej časti Ingolstadtu, na ulici Haslangstraße, priamo pri parku. Vďaka tejto polohe sú viaceré miesta v Ingolstadte ľahko dostupné, napríklad centrum mesta, nemocnica, THI, ako aj veľkí zamestnávatelia, ako sú spoločnosť AUDI alebo priemyselná zóna Gaimersheim.

Obchody s tovarom každodennej potreby, veľké nákupné a voľnočasové centrum Der Westpark, ako aj zdravotná starostlivosť v zdravotnom stredisku a nemocnici sú dostupné pešo.

Zastávka verejnej dopravy je vzdialená len približne 100 m.

Poloha priamo pri parku ponúka možnosti na príjemné prechádzky alebo začiatok bežeckej trasy v zeleni, napríklad smerom k jazeru Baggersee vzdialenému približne 2 km.

Byt je v udržiavanom stave a v roku 2023 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Podlahové kúrenie v kombinácii s ľahko udržiavateľnou dlažbou s dekorom dreva vytvára príjemnú atmosféru a poskytuje vysoký komfort bývania.

K dispozícii je samostatná kuchyňa s rúrou na pečenie, sklokeramickou varnou doskou a chladničkou.

Parkovacie miesto v podzemnej garáži je zahrnuté v cene nájmu.

K bytu patrí vlastná pivničná kobka. Obyvatelia domu majú navyše k dispozícii spoločnú miestnosť na bicykle a práčovňu s čistými a udržiavanými spoločnými práčkami a sušičkami.

Na požiadanie je možné byt za príplatok prenajať zariadený.