Prenájom bytu 1+1 • 78 m² bez realitkyLudwig-Schwamb-Straße 35, , Porýnie-Falcko

Tento atraktívny podkrovný byt sa nachádza v kompletne a dôkladne zrekonštruovanej obytnej a obchodnej budove na adrese Ludwig-Schwamb-Straße 35 v Osthofene. Budova bola pôvodne postavená v roku 1981 a v rámci kvalitnej rekonštrukcie bola po technickej aj vizuálnej stránke upravená tak, aby spĺňala súčasné štandardy bývania. Byt po kompletnej rekonštrukcii zaujme modernou dispozíciou, svetlými obytnými priestormi a kvalitným vybavením.

Veľké okenné plochy zabezpečujú príjemný pocit z bývania a priateľskú atmosféru. Premyslené usporiadanie miestností ponúka ideálne podmienky pre jednotlivcov, páry alebo náročných ľudí dochádzajúcich za prácou. Kvalitné materiály, moderné podlahové krytiny a štýlové sanitárne vybavenie vytvárajú obytné prostredie s vysokým komfortom a nadčasovou eleganciou.

Byt sa nachádza v centrálnej, no zároveň príjemne pokojnej lokalite mesta Osthofen, obľúbenej vinárskej obce v srdci regiónu Rheinhessen. Mesto spája výhody pokojného prostredia na bývanie s vynikajúcou infraštruktúrou a výborným dopravným spojením. Mestá Worms, Ludwigshafen, Mannheim, Mainz a Heidelberg sú rýchlo dostupné. Železničná stanica, autobusové zastávky aj napojenie na diaľnicu sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Osthofen ponúka vysokú kvalitu bývania najmä rodinám. Materské školy, základná škola aj školy vyššieho stupňa sa nachádzajú neďaleko. Obchody, pekárne, lekárne, lekári a gastronomické zariadenia sú pohodlne dostupné pešo. Okolité vinice, cyklistické a turistické trasy, ako aj množstvo voľnočasových aktivít a spolkov ponúkajú široké možnosti oddychu a rekreácie.

Región ako hospodárska lokalita profituje z prítomnosti významných zamestnávateľov, ako sú spoločnosti Nestlé v Osthofene a BASF v Ludwigshafene. Nové investície v regióne navyše vytvárajú ďalšie pracovné miesta, čo dlhodobo posilňuje atraktivitu tejto lokality.

Byt bol v rámci komplexnej rekonštrukcie kvalitne zmodernizovaný. Medzi hlavné prvky vybavenia patria:

- Nová elektroinštalácia vrátane zásuviek, vypínačov a prúdových chráničov

- Obnovené vodovodné a stúpacie potrubia

- Moderná kúpeľňa s kvalitnou sanitárnou keramikou a armatúrami

- Kvalitné vinylové podlahy s moderným vzhľadom dreva

- Hladko vystierkované steny v kvalite Q3

- Nové vstupné dvere do bytu a budovy

- Moderný systém domových zvončekov a poštových schránok

- Energeticky úsporné olejové kondenzačné vykurovanie

- Modernizovaná fasáda a zrekonštruované schodisko