Prenájom bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyBudapester Str. 20 Erlangen Kriegenbrunn Bayern 91056

Tento nádherný 1-izbový byt s obytnou plochou približne 39 m² je ihneď k dispozícii na prenájom. Byt bol zrekonštruovaný pred 2 rokmi. V cene nájmu je zahrnutá vstavaná kuchynská linka. Je ideálny pre ľudí dochádzajúcich za prácou alebo pracujúcich v Herzogenaurachu. Súčasťou bytu je veľký balkón vhodný na oddych, komora a samostatná pivničná kobka, ktoré dopĺňajú túto skvelú ponuku.

Atraktívna lokalita v obľúbenej erlangenskej mestskej časti Büchenbach

Byt sa nachádza na adrese Budapester Straße 20 v erlangenskej mestskej časti Büchenbach, v etablovanej a vyhľadávanej obytnej lokalite na západe univerzitného mesta. Okolie sa vyznačuje vynikajúcou infraštruktúrou, krátkymi vzdialenosťami k miestam každodennej potreby a bohatými možnosťami trávenia voľného času a oddychu.

Obchody, pekárne, lekárne, ambulancie lekárov, banky a rôzne gastronomické prevádzky sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a sú pohodlne dostupné pešo alebo na bicykli. Rodiny ocenia blízkosť materských škôl, škôl a početných detských ihrísk a zelených plôch.

Centrum Erlangenu, Univerzita Friedricha Alexandra, ako aj veľkí zamestnávatelia v regióne, najmä Siemens Healthineers, Siemens AG a areál Medical Valley, sú rýchlo dostupné autom aj verejnou dopravou. Viaceré autobusové linky spoľahlivo spájajú túto mestskú časť s centrom mesta a hlavnou železničnou stanicou v Erlangene.

Blízke zelené plochy, chodníky a cyklotrasy, ako aj nivy rieky Regnitz ponúkajú množstvo možností na šport, oddych a trávenie voľného času. Lokalita má navyše vynikajúce napojenie na diaľnice A73 a A3, vďaka čomu sú Norimberg, Fürth aj celá aglomerácia Norimberg – Fürth – Erlangen rýchlo dostupné.

Kombinácia pokojného bývania, veľmi dobrej infraštruktúry, vysokej kvality života a výborného dopravného spojenia robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre záujemcov o vlastné bývanie aj pre investorov.

Dobrý stav, vrátane vstavanej kuchynskej linky zahrnutej v cene nájmu, balkóna, komory v byte, pivničnej kobky a mnohého ďalšieho.