Prenájom kancelárie • 853 m² bez realitkyPölkestraße 7, , Severné Porýnie - Westfálsko

Kancelárie sa nachádzajú v novostavbe a sú vybavené centrálnou klimatizáciou a podlahovým kúrením. Objekt disponuje moderným bezpečnostným systémom. Spája moderné pracovné podmienky s vysokou úrovňou komfortu – ideálne pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne a funkčné kancelárske priestory.

Na adrese Pölkestraße 7, 32791 Lage, sú na prenájom moderné a svetlé kancelárske priestory, ktoré zaujmú svojou centrálnou polohou a kvalitným vybavením. Nachádzajú sa na poschodí v uzavretej komerčnej jednotke, vďaka čomu poskytujú bezpečné a profesionálne pracovné prostredie.

Parkovacie miesta sú k dispozícii priamo pri budove.

Na oddych počas prestávok alebo neformálne stretnutia pod holým nebom je k dispozícii priestranná strešná terasa. Okrem toho sú k dispozícii aj spoločné zázemie vrátane kuchyne, nápojových automatov, toaliet, spŕch a jedálne (bez obsluhy). Priestory možno flexibilne rozšíriť alebo prispôsobiť:

▪ Konferenčnú miestnosť a menší expedičný priestor si možno prenajať samostatne.

▪ K dispozícii je možnosť zriadiť si vlastnú serverovňu.

▪ Možnosť ekologického zásobovania elektrickou energiou z našich vlastných solárnych zdrojov.

▪ Priestory možno vybaviť moderným kancelárskym nábytkom a hardvérom, napríklad monitormi.

Možné sú flexibilné varianty prenájmu

Variant 1: Jedna kancelárska jednotka

Možno si prenajať jednu kancelársku plochu s rozlohou približne 217 m². Kuchyňu, toalety a zasadaciu miestnosť možno v závislosti od dohody využívať spoločne.

Variant 2: Dve kancelárske jednotky

V prípade potreby väčšej plochy si možno prenajať aj dve kancelárske jednotky s celkovou rozlohou približne 434 m².

Variant 3: Tri kancelárske jednotky

Všetky tri kancelárske jednotky si možno prenajať spoločne. Samotná kancelárska plocha má v takom prípade približne 651 m².

Variant 4: Prenájom celej plochy vrátane zasadacej miestnosti

Na požiadanie si možno prenajať celú dostupnú plochu vrátane samostatnej zasadacej miestnosti. Celková plocha je potom približne 703 m².

Variant 5: Výhradné využívanie zasadacej miestnosti

Samostatnú zasadaciu miestnosť s rozlohou približne 52 m² možno po dohode navyše využívať výhradne. Alternatívne ju môže spoločne využívať viacero nájomcov.

Vybavenie

Kancelárske priestory sú vo veľmi udržiavanom a modernom stave. Konštrukčné riešenie a vybavenie vytvárajú príjemné pracovné prostredie s profesionálnym reprezentatívnym vzhľadom.

K vybaveniu patria okrem iného:

• 3 samostatné kancelárske jednotky, každá s rozlohou približne 217 m²

• samostatná zasadacia miestnosť s rozlohou približne 52 m²

• možnosť spoločného alebo výhradného využívania podľa dohody

• moderná kuchyňa/spoločné zázemie na spoločné využívanie

• toalety

• svetlé a priestranné miestnosti

• moderné a udržiavané vybavenie

• rok výstavby 2020

• klimatizácia

• podlahové kúrenie

• strešná terasa/vonkajší priestor

• možnosti parkovania pri objekte

• flexibilné rozdelenie podľa potreby

• bez provízie, priamo od prenajímateľa

Zasadacia miestnosť a spoločné priestory

Osobitnou výhodou je samostatná zasadacia miestnosť s rozlohou približne 52 m². Možno ju využívať na stretnutia s klientmi, interné porady, školenia, prezentácie alebo tímové podujatia.

V závislosti od modelu prenájmu môže zasadaciu miestnosť spoločne využívať viacero nájomcov alebo môže byť pridelená na výhradné využívanie jednému nájomcovi.

K dispozícii na používanie sú aj kuchyňa a toalety. Presný spôsob využívania a rozdelenie nákladov sa dohodnú individuálne.

Ceny prenájmu/podmienky

Ceny prenájmu závisia od požadovanej plochy, spôsobu využitia a rozsahu prenajatých priestorov.

Možnosti zahŕňajú okrem iného:

• jednu kancelársku jednotku od približne 217 m²

• dve kancelárske jednotky od približne 434 m²

• tri kancelárske jednotky od približne 651 m²

• celkovú plochu vrátane zasadacej miestnosti približne 703 m²

Prenájom sa realizuje na základe dohody. Radi vám pripravíme individuálnu ponuku zodpovedajúcu vašim potrebám.

Vedľajšie náklady, kaucia a ďalšie podrobnosti sa dohodnú individuálne podľa zvoleného variantu prenájmu.