Prenájom bytu 3+kk • 96 m² bez realitkyHärlestraße 5/1 Heilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74072

Vážení záujemcovia,

ponúkaný byt na prenájom sa nachádza v centrálnej časti Heilbronnu, neďaleko východnej časti mesta, v pokojnej ulici rovnobežnej s Oststraße, v bezprostrednej blízkosti okresného úradu.

Byt má celkovú výmeru približne 95,5 m² a pozostáva z 3,5 izby. Má balkón orientovaný na juh, kúpeľňu s dvoma umývadlami a samostatnú toaletu.

Dom bol postavený v roku 1995 a je okrem iného vybavený plastovými oknami s dvojitým zasklením a vonkajšími žalúziami. K dispozícii je vstavaná kuchynská linka.

Dom má nové vstupné dvere a v roku 2024 bolo v byte nainštalované nové samostatné plynové kúrenie. V roku 2026 bola nainštalovaná nová toaleta a vymenené popruhy žalúzií vrátane krytov.

Náklady na kúrenie si nájomca hradí samostatne u dodávateľa plynu podľa vlastného výberu. V súčasnosti predstavujú približne 150 až 250 € mesačne v závislosti od spôsobu vykurovania.

Nižšie uvádzame niekoľko informácií o občianskej vybavenosti:

Najbližšie autobusové zastávky sú Silcherplatz Ost a West, obe vzdialené približne 100 m. Najbližšia zastávka mestskej železnice S-Bahn je Heilbronn Friedensplatz, vzdialená približne 700 m.

Dve materské školy sa nachádzajú približne 500 m od bytu, škola Silcherschule približne 400 m a gymnázium Robert-Mayer-Gymnasium približne 500 m. Centrum mesta je vzdialené 900 m.

Vonkajšie kúpalisko Neckarhalde a krytá plaváreň Soleo sú vzdialené približne 2 000 m a dostupné pešo. V pešej vzdialenosti sa nachádza aj futbalové ihrisko (600 m) a detské ihrisko (200 m). V okolí sú rôzne reštaurácie, pivné záhrady a niekoľko sezónnych vinárskych pohostinstiev. Pešo sú dostupní aj lekári a lekárne. V bezprostrednom okolí sa nachádza LIDL (800 m), ALDI (350 m), ako aj pekáreň a mäsiarstvo (približne 400 m), takže bežné každodenné nákupy možno vybaviť priamo v okolí.

V roku 2024 bolo nainštalované nové samostatné plynové kúrenie a v roku 2026 bola vymenená toaleta.

UPOZORNENIE:

Odpovedať sa bude iba na žiadosti a na obhliadku budú pozvaní iba záujemcovia, ktorí predložia nasledujúce dokumenty a informácie:

- výpis zo SCHUFA (pri obhliadke),

- informáciu o počte osôb, ktoré sa majú nasťahovať,

- údaj o čistom príjme domácnosti (pri obhliadke posledné tri výplatné pásky všetkých nájomcov),

- potvrdenie o bezdlžnosti na nájomnom od súčasného prenajímateľa (pri obhliadke).

Fotografie boli čiastočne upravené pomocou umelej inteligencie, aby sa odstránili osobné predmety súčasných nájomcov.