Predaj bytu 3+1 • 99 m² bez realitkyPfarrstr. 15, , Bavorsko

Exkluzívny penthouse s panoramatickým výhľadom a veľkou strešnou terasou – vytvorte si svoj nový domov podľa vlastných predstáv!

Vitajte vo svojom novom domove – v exkluzívnom penthouse v srdci mesta Hauzenberg. Čaká vás moderné bývanie, priestory plné svetla a priestranná strešná terasa s nádherným výhľadom na mesto a okolitú krajinu.

Mimoriadne výhody – flexibilné využitie a klimatizácia

Naplánované sú dva moderné, samostatné byty, každý s obytnou plochou približne 98 m² – s veľkorysým dispozičným riešením a všestrannými možnosťami využitia.

Výnimočnosť projektu spočíva v tom, že na želanie možno obe jednotky spojiť do jedinečného penthousu s obytnou plochou približne 196 m².

Či už uprednostníte dve atraktívne bytové jednotky, alebo exkluzívny penthouse na celom podlaží – vzniká tu obytný priestor, ktorý sa prispôsobí vašim predstavám.

Najvyšší komfort bývania zabezpečuje zabudovaná klimatizácia. Obytné priestory si tak zachovajú príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní.

Keďže byty sú ešte vo fáze dokončovania, v závislosti od postupu výstavby máte možnosť uplatniť svoje osobné predstavy a požiadavky na vybavenie a vytvoriť si nový domov podľa vlastného vkusu.

Okrem toho môžete využiť daňové výhody a možnosti finančnej podpory.

Tieto novostavby sa realizujú v štandarde energeticky efektívneho domu KfW 40 s certifikáciou QNG, čím spĺňajú podmienky na mimoriadne atraktívne možnosti daňových odpisov – podrobnejšie informácie nájdete nižšie.

Bývanie v srdci mesta Hauzenberg

Ulica Pfarrstraße v Hauzenbergu zaujme svojou centrálnou, no zároveň pokojnou polohou. Obchody, lekári, kaviarne, reštaurácie, školy a materské školy sú pohodlne dostupné pešo. Zároveň si môžete užívať súkromie exkluzívneho penthousu s pôsobivým výhľadom.

Hlavné výhody

- Exkluzívne penthousy v centrálnej lokalite

- Priestranná strešná terasa s nádherným panoramatickým výhľadom

- Klimatizácia

- 2 spálne

- 1 moderná kúpeľňa

- Samostatné WC pre hostí / komora

- Parkovacie miesta v podzemnej garáži

- Výťah priamo k bytu

- Kvalitné a energeticky efektívne vybavenie novostavby

- Byty sú ešte vo fáze dokončovania – individuálne požiadavky na vybavenie možno zohľadniť v závislosti od postupu výstavby

- Svetlé, priestranné miestnosti s výnimočnou atmosférou bývania

Atraktívne daňové výhody a podpora KfW

Tieto novostavby sa realizujú v štandarde energeticky efektívneho domu KfW 40 s certifikáciou QNG, čím spĺňajú podmienky na mimoriadne atraktívne možnosti daňových odpisov (v závislosti od individuálnej daňovej situácie).

Vaše výhody:

- 5 % degresívny odpis budovy pri novostavbách

- 5 % mimoriadny odpis pri novostavbách spĺňajúcich podmienky podpory (počas 4 rokov)

- Vďaka tomu možno počas prvých rokov daňovo odpísať až 10 % nákladov na výstavbu budovy ročne (za predpokladu splnenia zákonných podmienok)

- Energeticky efektívna výstavba s nízkymi prevádzkovými nákladmi

- Udržateľná koncepcia bývania pripravená na budúcnosť

- Atraktívne možnosti podpory KfW