Prenájom bytu 4+1 • 96 m² bez realitkySchulstraße 19a Jetzendorf Jetzendorf Bayern 85305

Inovatívny 3-izbový novostavbový byt so záhradou a ďalšou miestnosťou na prácu z domu v pokojnej lokalite obce Jetzendorf.

Tento kvalitne vybavený novostavbový byt ponúka na ploche 96 m² premyslenú dispozíciu, terasu a časť záhrady – ideálne pre páry, menšie rodiny alebo všetkých, ktorí chcú bývať pohodlne a energeticky úsporne.

Francúzske okná v otvorenej obývacej a jedálenskej časti opticky prepájajú záhradu s interiérom bytu.

Vytvárajú tak svetlú a príjemnú atmosféru.

Ďalšie dve izby možno flexibilne využiť ako spálňu a detskú izbu.

K dispozícii je moderná kúpeľňa s denným svetlom a bezbariérovým sprchovacím kútom, ako aj praktická technická miestnosť v suteréne.

Túto inovatívnu dispozíciu dopĺňa ďalšia miestnosť na spodnom podlaží, vhodná ako plnohodnotná domáca pracovňa.

Byt bol postavený masívnou stavebnou technológiou, spĺňa energetickú triedu A a je vybavený podlahovým kúrením a drevenými oknami s trojitým zasklením. Súčasťou je aj kompletne upravený exteriér – ideálny na okamžité nasťahovanie alebo prenájom.

Okrem toho máte k dispozícii dve parkovacie miesta, z ktorých jedno je vybavené nabíjacou stanicou Wallbox.

Hlavné výhody:

96 m²

3 izby + domáca pracovňa

Časť záhrady a terasa

Kúpeľňa s denným svetlom a bezbariérovým sprchovacím kútom

Technická miestnosť

Energetická trieda A

Kvalitné vybavenie

Dve parkovacie miesta, z toho jedno s nabíjacou stanicou Wallbox

Len dve bytové jednotky v dome

Domov s kvalitou, štýlom a budúcnosťou – dohodnite si obhliadku a zamilujte sa!

Bývanie v blízkosti prírody s príjemnou atmosférou

Tento byt ponúka domov, v ktorom si môžete vychutnávať blízkosť prírody a zároveň zažívať skutočný pocit bezpečia a pohodlia.

Mimoriadne praktické je vynikajúce dopravné spojenie. Z neďalekej železničnej stanice Petershausen máte výborné spojenie mestskou železnicou S-Bahn (S2), ako aj regionálnym vlakom (RE).

Regionálny vlak vás odvezie priamo na hlavnú železničnú stanicu v Mníchove približne za 19 minút.

Lokalita je preto ideálna pre ľudí dochádzajúcich za prácou, milovníkov mesta alebo všetkých, ktorí si chcú ráno vychutnávať pokoj, no zároveň pracovať či študovať v centre.

Všetko, čo spríjemňuje každodenný život

V blízkom okolí nájdete všetko potrebné na každodenný život aj voľný čas:

Materské školy, jasle, základnú školu a nákupné možnosti

Lekársku starostlivosť a farmárske predajne s regionálnymi výrobkami

Pekárne, lokálnych predajcov s osobným prístupom a verejnú dopravu

Športové kluby, ako aj atraktívne cyklistické a turistické trasy

Aktívny život obce podporuje súdržnosť a silný pocit spolupatričnosti.

Bývanie s perspektívou a vysokou kvalitou života

Nehnuteľnosť zaujme polohou v blízkosti prírody, svetlými priestormi a zdravým obytným prostredím. Či už ste rodina, pracujúci alebo investor, nájdete tu dlhodobú stabilitu a domov, ktorý prináša energiu a pocit pohody.

Čerstvý vzduch, dostatok svetla a prehľadná dispozícia zabezpečujú príjemný pocit z bývania.

Udržateľné – moderné – kvalitné

Kvalitná vstavaná kuchyňa vyrobená stolárom na mieru

Parkety z pravého dreva

Talianska dlažba a obklady

Drevené okná a dvere

Nabíjacia stanica Wallbox

Kompletne upravená záhrada

Prírodné omietky a nátery stien

Vypínače a zásuvky Berker série 1930

Podlahové kúrenie

Technická miestnosť