Prenájom bytu 7+1 • 188 m² bez realitkyBerlin Lichtenrade Berlin 12305

Vitajte vo svojom novom domove! Táto kvalitne a kompletne zrekonštruovaná nehnuteľnosť na prízemí a v suteréne udržiavaného bytového domu spája moderný komfort bývania, energetickú efektívnosť a výnimočný pocit priestoru. S obytnou a úžitkovou plochou približne 188 m² si tu môžete užívať bývanie ako vo vlastnom dome.

Hlavným lákadlom je novovybudovaná, presvetlená prístavba obývacej izby s výškou stropu približne 3,40 m a veľkorysými francúzskymi oknami s výhľadom do súkromnej záhrady. Elegantné päťstupňové schodisko ju spája s otvorenou kuchyňou a jedálenskou časťou.

Prízemie ponúka približne 114 m² obytnej plochy so štyrmi izbami a modernou kúpeľňou.

Kvalitne upravený suterén zahŕňa približne 75 m² úžitkovej plochy s tromi flexibilne využiteľnými miestnosťami, druhou plnohodnotnou kúpeľňou a uzamykateľnou chodbou. Je prístupný zvnútra aj samostatným vonkajším vchodom. Okná umiestnené nad úrovňou terénu zabezpečujú dostatok denného svetla. Sklenené dvere vedú priamo na terasu a do záhrady.

Jedna miestnosť má pripravené prípojky vody a odpadu, čo umožňuje inštaláciu druhej kuchyne alebo kuchynského kúta. Je ideálna ako priestor pre hostí, domáca pracovňa, fitnes či hobby miestnosť.

Vybavenie:

* Trieda energetickej hospodárnosti A+

* Moderné tepelné čerpadlo

* Fotovoltické zariadenie na spoločné zásobovanie budovy energiou

* Prvé nasťahovanie po kvalitnej kompletnej rekonštrukcii

* Dve plnohodnotné kúpeľne

* Veľká terasa a súkromná záhrada na výlučné užívanie

* Vlastné parkovacie miesta priamo pri dome

* Možnosť prípravy na inštaláciu wallboxu

Nehnuteľnosť sa nachádza v berlínskej štvrti Lichtenrade, na rohu ulice Mariendorfer Damm. Spojenie verejnou dopravou zabezpečuje linka mestskej železnice S-Bahn S2 a autobusové linky 172 a M76. Okolie tvorí kombinácia rodinných a bytových domov a ponúka kvalitnú infraštruktúru na uspokojenie každodenných potrieb.