Prenájom nebytového priestoru • 385 m² bez realitkyJosef-Bautz-Straße, , Hesensko

V priemyselnom parku „WerkStadt am Main“ sa prenajíma „Budova 4“. Priestory pozostávajú z kancelárskych, dielenských a skladových priestorov s celkovou rozlohou približne 384 m². Možno ich využívať veľmi flexibilne.

Kancelárske priestory s WC a chodbou: cca 70 m² – 2 až 3 kancelárie

Dielňa/sklad: cca 300 m²

Nevykurovaný sklad: cca 14 m²

Budova 4 stojí samostatne na reprezentatívnom mieste za zelenou plochou v priemyselnom parku a má vlastný vstup so zádverím. Jedna z kancelárií má prípojku vody a v súčasnosti sa využíva ako zasadacia miestnosť s kuchynkou. Okná siahajú miestami až do výšky kolien a zabezpečujú veľmi dobré presvetlenie priestorov. Hliníkové okná sú vybavené žalúziami. Podlahy sú pokryté PVC alebo dlažbou. Zadná skladová časť má druhý bezbariérový vstup na úrovni terénu, dostatočne široký na prepravu europaliet, a okrem hlavnej plochy zahŕňa aj niekoľko menších odkladacích priestorov. Okolo budovy je dostatok miesta na nakladanie a vykladanie. Budovu možno celú obísť alebo obísť vozidlom.

Vynikajúce dopravné spojenie s cestou B43a (priamo pri výjazde HU-Stadtmitte-Hafen – 1 minúta), železničná stanica je dostupná za 5 minút a centrum mesta za 7 minút. Všetky možnosti občianskej vybavenosti (supermarkety, predajňa stavebnín, čerpacia stanica, autoumyváreň atď.) sa nachádzajú v okruhu 1 km.

Všeobecné informácie o nehnuteľnosti: reprezentatívny areál s rozsiahlymi zelenými plochami. Nadčasová moderná budova so svetlou tehlovou fasádou. Areál je monitorovaný kamerovým systémom. Každý nájomca má kľúč od centrálnej vstupnej brány. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri lužných oblastiach rieky Mohan. Všetky priestory sú na prízemí. Prístup je možný nepretržite, 24 hodín denne, 7 dní v týždni. Vonkajšie parkovacie miesta priamo pred budovou si možno prenajať za 35 € mesačne. Budova je vykurovaná energeticky úsporným plynovým kondenzačným kotlom.