Predaj domu 4+1 • 120 m² bez realitkyJakob-van-Dyken-Weg 17d, , Dolné Sasko

Na predaj je polovica dvojdomu vrátane zariadenia na ulici Jakob-van-Dyken-Weg. Nehnuteľnosť sa nachádza v zadnej časti pozemku. Obytná plocha je približne 120 m² a výmera pozemku je 300 m². V cene je zahrnutá samostatná garáž.

Terasa je chránená pred pohľadmi aj vetrom, záhrada je nenáročná na údržbu.

**Prízemie:**

Chodba, technická miestnosť s prípojkou na práčku, kúpeľňa so sprchovacím kútom, kuchyňa, komora, zariadená obývacia izba s jedálenskou časťou a vstupom do záhrady chránenej pred pohľadmi.

**Poschodie:**

Spálňa rodičov (22 m²) s malým balkónom orientovaným do záhrady a satelitnou TV;

spálňa s 2 samostatnými posteľami;

kúpeľňa so samostatným sprchovacím kútom a vaňou, 2 umývadlami, podlahovým vykurovaním a strešným oknom.

**Podkrovie:**

Štúdiová izba s manželskou posteľou a satelitnou TV.

Jakob-van-Dyken-Weg, pokojná poloha v zadnej časti;

zastávka úzkorozchodnej železnice Borkumer Kleinbahn vo vzdialenosti 180 m;

záhrada je takmer úplne chránená pred pohľadmi;

nákupné možnosti sú dostupné pešo.

**Prehľad:**

- rok výstavby 1998, masívna konštrukcia,

- približne 120 m² obytnej plochy, pozemok s výmerou 300 m²,

- podlahové krytiny: dlažba/PVC v štúdiovej izbe,

- kvalitné zariadenie,

- 3 spálne, 2 kúpeľne,

- samostatná kuchyňa,

- nové plynové ústredné kúrenie z roku 2020,

- plastové okná s dvojitým zasklením, rolety v celom dome,

- garáž v cene,

- pivnica,

- prenájom zabezpečuje miestna agentúra,

- obhliadka je po dohode možná 3. 12. alebo 4. 12. 2026.