Predaj domu 6+1 • 170 m² bez realitkyAlbrecht-Dürer-Str. 6, , Sársko

Na predaj je charakteristická polovica dvojdomu z roku 1923, nachádzajúca sa vo veľmi dobrej, etablovanej obytnej lokalite v Saarlouise. Napriek svojmu súčasnému stavu si dom zachováva osobitý charakter historickej stavby a stojí na pozemku s rozlohou 599 m², ktorý je na túto polohu v blízkosti centra mimoriadne veľkorysý.

Obytný dom je celý podpivničený, má dve plnohodnotné podlažia a čiastočne zobytnené podkrovie. Donedávna bol obývaný a v súčasnosti sa predáva zo súkromných dôvodov.

Za domom sa rozprestiera veľká záhrada. V súčasnosti je značne zarastená a vyžaduje si primeranú údržbu a novú úpravu. Samotná veľkosť pozemku však zároveň poukazuje na možnosti, ktoré toto miesto ponúka.

Samotná budova si jednoznačne vyžaduje rekonštrukciu a modernizáciu. Niektoré časti boli v priebehu rokov obnovené alebo upravené, celkovo je však potrebný rozsiahly zásah. Stav nehnuteľnosti komunikujeme zámerne otvorene; jej skutočnú príťažlivosť vidíme v spojení polohy, pozemku a osobitej pôvodnej architektúry domu.

Pozemok tak ponúka rôzne možnosti – od zachovania a komplexnej rekonštrukcie existujúcej historickej stavby až po úvahy o rozsiahlejšom stavebnom využití.

K dispozícii je aktuálne a komplexné stanovenie trhovej hodnoty vypracované certifikovaným znalcom v oblasti nehnuteľností. Trhová hodnota stanovená k 8. 3. 2026 sa premieta do kúpnej ceny. V prípade vážneho záujmu je možné do posudku nahliadnuť.

Predaj sa uskutočňuje súkromne a kupujúci neplatí províziu. Niektoré fotografie boli mierne upravené z hľadiska expozície a perspektívy. Jednotlivé fotografie pochádzajú zo skorších rokov. Na skutočnom stavebno-technickom stave neboli vykonané žiadne zmeny.

Dom sa nachádza na ulici Albrecht-Dürer-Straße vo veľmi dobrej a etablovanej obytnej lokalite v Saarlouise. Ide o pokojnú obytnú ulicu s nízkou intenzitou dopravy, pričom centrum Saarlouis s námestím Großer Markt je vzdialené len niekoľko minút chôdze.

Práve táto kombinácia robí lokalitu mimoriadne atraktívnou: bývate v pokojnom, stabilizovanom obytnom prostredí a zároveň sa pohodlne pešo dostanete do centra mesta, reštaurácií, obchodov aj k zariadeniam každodennej potreby.

Pozemky tejto veľkosti sú v takejto blízkosti centra pomerne vzácne. Spolu so vzrastlými stromami, priestrannou záhradou a etablovaným susedstvom vytvárajú obytnú lokalitu s celkom osobitým charakterom.