Predaj domu 5+1 • 132 m² bez realitkyUntere Bachgasse 1, , Bavorsko

Moderné bývanie a všetko na dosah: Tento bungalov z roku 2020 spája súčasnú architektúru s atraktívnou polohou v meste Regen. Na obytnej ploche približne 131,47 m² a pozemku s rozlohou cca 725 m² ponúka dom s piatimi izbami dostatok priestoru pre rodiny, páry aj všetkých, ktorí chcú spojiť bývanie a prácu pod jednou strechou.

Otvorený obývací priestor prepojený s jedálňou a kuchyňou tvorí centrum domu. Moderná vstavaná kuchyňa a útulný kozub vytvárajú príjemné prostredie – od pohodových raňajok až po spoločné večery s rodinou a priateľmi. Veľké presklené plochy zabezpečujú svetlú a prívetivú atmosféru.

Krytá terasa rozširuje obytný priestor do exteriéru a poskytuje chránené miesto na príjemné spoločné chvíle. Záhrada ponúka priestor na oddych aj realizáciu vlastných nápadov. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa, samostatné WC pre hostí, technická miestnosť a komora.

Presvedčivé je aj technické vybavenie: tepelné čerpadlo zem – voda s hĺbkovým vrtom, fotovoltická elektráreň s batériovým úložiskom a wallbox spájajú moderný komfort bývania s energetickým riešením orientovaným na budúcnosť. Ponuku dopĺňa dvojgaráž.

Dom sa nachádza na ulici Untere Bachgasse v meste Regen a spája pokojné obytné prostredie s krátkou vzdialenosťou do centra. Centrum mesta je podľa prospektu vzdialené len približne 240 metrov. Mnohé každodenné záležitosti tak možno vybaviť pohodlne a bez zdĺhavého dochádzania.

Pekáreň a lekáreň na hlavnom námestí sú vzdialené približne 260, resp. 200 metrov. Supermarket E-Center sa nachádza asi 610 metrov a nákupný park Regen približne 900 metrov od domu. Aj autobusová zastávka na hlavnom námestí je v bezprostrednej blízkosti, vo vzdialenosti cca 260 metrov.

Rodiny ocenia ponuku vzdelávacích a opatrovateľských zariadení v okolí: materská škola, základná škola a školy typu Mittelschule a Realschule sa podľa prospektu nachádzajú vo vzdialenosti približne 300 až 600 metrov. Štátna odborná stredná škola je vzdialená približne 400 metrov a nemocnica asi 1,1 kilometra.

Táto lokalita tak ponúka atraktívne spojenie bývania v centre, dobrej občianskej vybavenosti a krátkych vzdialeností pre celú rodinu.

Vybavenie spája moderné technológie domu s premyslenými detailmi na každodenné používanie:

• Rok výstavby 2020

• Obytná plocha približne 131,47 m² a päť izieb

• Pozemok s rozlohou cca 725 m²

• Otvorený obývací priestor prepojený s jedálňou a kuchyňou s modernou vstavanou kuchynskou linkou

• Kozub v jedálenskej časti

• Kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC pre hostí

• Technická miestnosť a samostatná komora

• Krytá terasa a záhrada

• Dvojgaráž

• Tepelné čerpadlo zem – voda s hĺbkovým vrtom

• Fotovoltická elektráreň s výkonom 9,88 kWp podľa údajov predávajúceho a batériovým úložiskom s kapacitou 10 kWh, doplneným v roku 2025

• Wallbox na nabíjanie elektrického vozidla

• Nádrž na dažďovú vodu s využiteľným objemom cca 5 400 litrov a čerpadlom na zavlažovanie záhrady