Lagerhalle / Produktionshalle im Industriegebiet 49176 Hilter, 1 km zur A33, frei ab 01.01.2027: ca. 400 m², beheizt, stützenfrei, 5 m hoch, Baujahr 2023, mit Büro, Sozialräumen und Technikraum. Miete 3.900 € netto warm inkl. Nebenkosten, zzgl. USt.

Ideal für Lager, Fertigung oder Logistik im Osnabrücker Land.

Die Halle ist 2023 gebaut, komplett stützenfrei und 5 m hoch. Über fünf Sektionaltore (4 x 5 m) fahren Sie direkt hinein, LKW-Entladung ist möglich. Der geflieste Boden liegt auf einem Fundament, das auch Maschinen über 10 t trägt. Starkstrom bis 63 A, Druckluftleitungen und Internet liegen bereits an, helle LED-Beleuchtung ist vorhanden. Die Fläche wird leer übergeben und lässt sich in zwei bis drei Einheiten teilen.

Auf dem kameraüberwachten Gelände stehen Ihnen 15 Stellplätze zur Verfügung.

Monatsmiete 3.900 € netto warm, Nebenkosten inklusive, zzgl. USt. Kleinere Teilflächen auf Anfrage. Keine Provision.

Energiebedarfsausweis: Wärme 42,8 kWh/(m²·a), Strom 8,1 kWh/(m²·a), Erdgas, Baujahr 2023.

Besichtigung gern nach Absprache.
Industriegebiet in 49176 Hilter am Teutoburger Wald, A33 1 km entfernt. LKW-Entladung möglich.
Kaution nach Vereinbarung.

Skladová / výrobní hala v průmyslové zóně v obci 49176 Hilter, 1 km od dálnice A33, k dispozici od 1. 1. 2027: cca 400 m², vytápěná, bez nosných sloupů, výška 5 m, rok výstavby 2023, s kanceláří, sociálním zázemím a technickou místností. Nájemné 3 900 € bez DPH měsíčně včetně vytápění a vedlejších nákladů, plus DPH.

Ideální pro skladování, výrobu nebo logistiku v regionu Osnabrück.

Hala byla postavena v roce 2023, je zcela bez nosných sloupů a má výšku 5 m. Přímý vjezd je možný pěti sekčními vraty o rozměrech 4 × 5 m, možné je také vykládání nákladních vozidel. Dlážděná podlaha je položena na základech, které unesou i stroje o hmotnosti přes 10 tun. K dispozici je třífázový proud až 63 A, rozvody stlačeného vzduchu, internetové připojení a jasné LED osvětlení. Prostor bude předán vyklizený a lze jej rozdělit na dvě až tři jednotky.

V areálu monitorovaném kamerovým systémem je k dispozici 15 parkovacích míst.

Měsíční nájemné činí 3 900 € bez DPH včetně vytápění a vedlejších nákladů, plus DPH. Menší dílčí plochy na vyžádání. Bez provize.

Průkaz energetické náročnosti budovy: potřeba tepla 42,8 kWh/(m²·rok), spotřeba elektřiny 8,1 kWh/(m²·rok), zemní plyn, rok výstavby 2023.

Prohlídka je možná po předchozí domluvě.  
Průmyslová zóna v obci 49176 Hilter am Teutoburger Wald, 1 km od dálnice A33. Možnost vykládání nákladních vozidel.  
Kauce dle dohody.

Skladová / výrobná hala v priemyselnej zóne 49176 Hilter, 1 km od diaľnice A33, voľná od 1. 1. 2027: cca 400 m², vykurovaná, bez stĺpov, výška 5 m, rok výstavby 2023, s kanceláriou, sociálnymi priestormi a technickou miestnosťou. Nájomné 3 900 € netto mesačne vrátane prevádzkových nákladov, plus DPH.

Ideálna na skladovanie, výrobu alebo logistiku v regióne Osnabrück.

Hala bola postavená v roku 2023, je úplne bez stĺpov a má výšku 5 m. Priamy vjazd je možný cez päť sekčných brán (4 × 5 m), pričom je možné aj vykladanie nákladných vozidiel. Dláždená podlaha je položená na základe, ktorý unesie aj stroje s hmotnosťou nad 10 t. K dispozícii je silnoprúdová prípojka do 63 A, rozvody stlačeného vzduchu, internet a jasné LED osvetlenie. Priestor sa odovzdáva prázdny a možno ho rozdeliť na dve až tri jednotky.

V areáli monitorovanom kamerovým systémom je k dispozícii 15 parkovacích miest.

Mesačné nájomné je 3 900 € netto vrátane prevádzkových nákladov, plus DPH. Menšie čiastkové plochy sú k dispozícii na požiadanie. Bez provízie.

Energetický certifikát potreby energie: teplo 42,8 kWh/(m²·rok), elektrina 8,1 kWh/(m²·rok), zemný plyn, rok výstavby 2023.

Obhliadka je možná po dohode.  
Priemyselná zóna v meste 49176 Hilter am Teutoburger Wald, 1 km od diaľnice A33. Možnosť vykladania nákladných vozidiel.  
Kaucia podľa dohody.

Warehouse / production hall in the industrial estate at 49176 Hilter, 1 km from the A33 motorway, available from 1 January 2027: approx. 400 m², heated, column-free, 5 m high, built in 2023, with office, staff facilities and utility room. Rent: €3,900 net per month including service charges, plus VAT.

Ideal for warehousing, manufacturing or logistics in the Osnabrück region.

The hall was built in 2023, is completely column-free and has a ceiling height of 5 m. Five sectional doors (4 × 5 m) provide direct vehicle access, and unloading trucks is possible. The tiled floor is laid on a foundation capable of supporting machinery weighing more than 10 tonnes. Three-phase power up to 63 A, compressed-air lines and internet connections are already installed, along with bright LED lighting. The space will be handed over vacant and can be divided into two or three units.

15 parking spaces are available on the CCTV-monitored premises.

Monthly rent: €3,900 net including service charges, plus VAT. Smaller sections available upon request. No commission.

Energy demand certificate: heat 42.8 kWh/(m²·year), electricity 8.1 kWh/(m²·year), natural gas, year of construction 2023.

Viewings by appointment.

Industrial estate in 49176 Hilter am Teutoburger Wald, 1 km from the A33 motorway. Truck unloading possible.

Security deposit by agreement.

Prenájom nebytového priestoru 400 m², Dissen, Dolné Sasko

Nebytový priestor, 400 m²

Skladová / výrobná hala v priemyselnej zóne 49176 Hilter, 1 km od diaľnice A33, voľná od 1. 1. 2027: cca 400 m², vykurovaná, bez stĺpov, výška 5 m, rok výstavby 2023, s kanceláriou, sociálnymi priestormi a technickou miestnosťou. Nájomné 3 900 € netto mesačne vrátane prevádzkových nákladov, plus DPH. Ideálna na skladovanie, výrobu alebo logistiku v regióne Osnabrück. Hala bola postavená v roku 2023, je úplne bez stĺpov a má výšku 5 m. Priamy vjazd je možný cez päť sekčných brán (4 × 5 m), pričom je možné aj vykladanie nákladných vozidiel. Dláždená podlaha je položená na základe, ktorý unesie aj stroje s hmotnosťou nad 10 t. K dispozícii je silnoprúdová prípojka do 63 A, rozvody stlačeného vzduchu, internet a jasné LED osvetlenie. Priestor sa odovzdáva prázdny a možno ho rozdeliť na dve až tri jednotky. V areáli monitorovanom kamerovým systémom je k dispozícii 15 parkovacích miest. Mesačné nájomné je 3 900 € netto vrátane prevádzkových nákladov, plus DPH. Menšie čiastkové plochy sú k dispozícii na požiadanie. Bez provízie. Energetický certifikát potreby energie: teplo 42,8 kWh/(m²·rok), elektrina 8,1 kWh/(m²·rok), zemný plyn, rok výstavby 2023. Obhliadka je možná po dohode. Priemyselná zóna v meste 49176 Hilter am Teutoburger Wald, 1 km od diaľnice A33. Možnosť vykladania nákladných vozidiel. Kaucia podľa dohody.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Veľmi dobrý
Cena za jednotku	9,75 € / m²

Prenájom nebytového priestoru • 400 m² bez realitky, Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme