Predaj bytu 3+1 • 50 m² bez realitkyKeilstraße 28 Bremerhaven Mitte-Süd Bremen 27568

Priamo od vlastníka, bez provízie pre kupujúceho: 3-izbový byt v osobnom vlastníctve na 2. poschodí udržiavaného obytného komplexu v mestskej časti Bremerhaven-Mitte. Správu zabezpečuje spoločnosť GEWOBA AG.

NAJDÔLEŽITEJŠIE INFORMÁCIE V SKRATKE

• Kúpna cena: 99 950 € (približne 2 000 €/m²) – bez provízie pre kupujúceho

• Obytná plocha: cca 49,8 m², 3 izby (14,67 m², 13,86 m² a 8,61 m²), kuchyňa, kúpeľňa, chodba a pivničná kobka

• Vykurovanie: diaľkové

• Mesačné poplatky za správu a prevádzku: 243 € vrátane vykurovania a vody

• Na kupujúceho prechádza podiel vo fonde opráv vo výške približne 5 800 €

• Byt je voľný a ihneď k dispozícii

ZAUJÍMAVÉ PRE INVESTOROV

• Prenájom ako zdieľaný byt pre 2 osoby: 2 × 280 € bez energií = približne 560 € čistého nájomného mesačne → výnos z prenájmu cca 6,7 %

• Alebo klasický prenájom: 480 € mesačne bez energií → výnos z prenájmu cca 5,8 %

ZAUJÍMAVÉ PRE VLASTNÉ BÝVANIE

Pri úplnom financovaní kúpnej ceny úverom (úrok 4 %, splácanie istiny 1,5 %) zaplatíte približne 716 € mesačne – už vrátane poplatkov za správu a prevádzku, vykurovania a dane z nehnuteľnosti. Z tejto sumy sa približne 125 € mesačne použije na splácanie istiny.

DOKUMENTY

Na požiadanie vám radi zašleme prospekt, pôdorys, vyhlásenie o rozdelení vlastníctva, hospodársky plán, vyúčtovanie poplatkov za správu a prevádzku, ako aj zápisnice zo schôdzí vlastníkov.

Bremerhaven-Mitte: Byt sa nachádza v obytnom komplexe v oblasti ulíc Keilstraße, Grazer Straße a Prager Straße – v centrálnej lokalite neďaleko centra mesta.

3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, chodba a pivničná kobka. Diaľkové vykurovanie. Obytný komplex bol postavený približne v roku 1974.

Všetky údaje sú bez záruky. Uvedené nájomné predstavuje cieľovú výšku nájomného – jeho dosiahnutie nie je zaručené.