Predaj domu 5+1 • 153 m² bez realitkyEichenweg, , Dolné Sasko

Bývanie na jednom podlaží – moderné, energeticky úsporné, bezbariérové a ihneď pripravené na nasťahovanie.

Tento takmer nový bungalov z roku 2022 zaujme premyslenou dispozíciou, obytnou plochou 153 m², piatimi svetlými izbami a pozemkom s rozlohou 870 m² v pokojnej slepej ulici.

Moderné technické vybavenie domu a trieda energetickej hospodárnosti A (potreba konečnej energie iba 32 kWh/m² za rok) zabezpečujú nízke náklady na energie a vysoký komfort bývania.

Po vysťahovaní bol dom profesionálne nanovo vymaľovaný nabielo, vďaka čomu pôsobí svetlo, moderne a je ihneď pripravený na nasťahovanie.

Hneď po vstupe sa ocitnete vo svetlej, otvorenej vstupnej hale, ktorá plynulo prechádza do približne 48 m² veľkej obývacej a jedálenskej časti – srdca celého domu. Veľké okná a terasové dvere orientované na juh vytvárajú príjemnú atmosféru plnú denného svetla. Otvorená kuchyňa s kuchynským ostrovčekom je ideálnym miestom na spoločné varenie a príjemné večery. Tri spálne, samostatný šatník (prípadne pracovňa) a dve plnohodnotné kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodiny, páry aj pohodlné bývanie vo vyššom veku. Nenáročná záhrada ponúka vysokú mieru súkromia a oddychu – ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a uvoľnené bývanie mimo ruchu.

Obec Dedelstorf v okrese Gifhorn je charakteristická malými vidieckymi dedinami, rozľahlou prírodou a mimoriadne pokojnou atmosférou. Poloha v slepej ulici robí z tejto nehnuteľnosti ideálny domov pre ľudí hľadajúcich pokoj, milovníkov prírody a všetkých, ktorí chcú bývať vedome a bez stresu.

Najbližšie obchody, lekári, školy a materské školy sa nachádzajú v okolitých obciach a sú dostupné približne za 7 minút autom.

Cesta B4 zároveň poskytuje dobré dopravné spojenie smerom na Gifhorn, Wolfsburg, Braunschweig, Uelzen, Celle a Hannover.

Vybavenie:

– tepelné čerpadlo vzduch – voda (Vaillant) s inteligentným ovládaním

– podlahové vykurovanie v celom dome

– okná s trojitým zasklením a elektrickými roletami

– kvalitná kuchyňa s kuchynským ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi Neff s inteligentným ovládaním

– dažďové sprchy v oboch kúpeľniach

– hlavná kúpeľňa s dvojitým umývadlom (Villeroy & Boch) a vaňou

– technická miestnosť/práčovňa

– podkrovie s možnosťou ďalšieho využitia

– južne orientovaná terasa s rozlohou 35 m²

– dve parkovacie miesta a prípojka na nabíjaciu stanicu Wallbox

Obhliadky sú po dohode možné aj v krátkom termíne.

Tešíme sa na vašu správu.