Prenájom bytu 1+kk • 44 m² bez realitkyFriedensstraße 112 Köln Urbach Nordrhein-Westfalen 51145

Na prenájom je svetlý, udržiavaný 1,5-izbový byt pre jednotlivca v pokojnej lokalite Porz-Urbach. Najväčšou prednosťou je veľký slnečný balkón, ideálny na raňajky a oddych.

**Vybavenie**

Moderná kúpeľňa

Vstavaná kuchyňa v cene

Veľký slnečný balkón

Parkovacie miesto v podzemnej garáži

Prípojka na malú práčku v kúpeľni

**K dispozícii od:** 1. 2. 2026

**Mesačné náklady**

Čisté nájomné za byt: 560 €

Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 70 €

Vedľajšie náklady (preddavok, približne): 260 €

Vedľajšie náklady zahŕňajú prevádzkové náklady, kúrenie a teplú vodu, ako aj služby správcu, čistenie ulíc, údržbu záhrady, zimnú údržbu a ďalšie služby. Elektrinu si nájomca hradí priamo u dodávateľa podľa vlastného výberu.

**Celkové nájomné:** približne 890 € mesačne

**Vaša žiadosť**

Spolu so sprievodným listom nám, prosím, pošlite informácie o svojej finančnej situácii (napr. potvrdenia o príjme), aktuálny výpis zo SCHUFA a prípadne aj potvrdenie od predchádzajúceho prenajímateľa.

Tešíme sa na vašu správu!

Nehnuteľnosť sa nachádza v živej časti Kolína nad Rýnom. V blízkosti premáva niekoľko autobusových liniek. Pešo sa dostanete k viacerým reštauráciám, kaviarňam, supermarketom, pekárňam a lekárom. V okolí sa nachádza aj niekoľko fitnescentier, fyzioterapeutov, dve zelené plochy a parky, dva obchody s módou a čistiareň.

Vstavaná kuchyňa so sporákom a chladničkou.

Laminátová podlaha v obývacej izbe, dlažba v kúpeľni a kuchyni.

Veľký balkón.