Prenájom bytu 1+1 • 33 m² bez realitkyGaffelsteig 7 Berlin Grünau Berlin 12527

Bývanie pri vode v štvrti 52° Nord

„Novostavba / moderná obytná budova“

Tento moderný mikroapartmán v štvrti 52° Nord v berlínskej mestskej časti Grünau ponúka na ploche približne 38 m² výnimočný pocit z bývania. Premyslené dispozičné riešenie spôsobuje, že byt pôsobí priestrannejšie, než by naznačovala jeho obytná plocha.

Novopostavená obytná budova z roku 2021 má tri podlažia a komorný, udržiavaný charakter. Byt sa nachádza na 2. poschodí a je pohodlne dostupný výťahom.

Štvrť 52° Nord leží priamo pri vode a spája moderné bývanie s množstvom zelene a vysokou kvalitou prostredia na trávenie voľného času. Blízkosť rieky Dahme, priestranné vonkajšie plochy a osobitý koncept štvrte robia z tejto lokality atraktívne miesto na bývanie.

Apartmán sa nachádza v modernej štvrti 52° Nord v berlínskej mestskej časti Grünau, priamo pri vode. Spája sa tu bývanie v blízkosti prírody, rozsiahle zelené plochy a dobré spojenie s centrom Berlína i dôležitými hospodárskymi lokalitami.

Rieka Dahme a chodníky pozdĺž jej brehov v Grünau ponúkajú množstvo možností na prechádzky, cykloturistiku a oddych. Zároveň sú dobre dostupné obchody aj zariadenia každodennej potreby.

Zo stanice mestskej železnice S-Bahn Grünau je k dispozícii priame napojenie na berlínsku sieť S-Bahn. Na Alexanderplatz, Friedrichstraße a hlavnú železničnú stanicu sa dostanete približne za 40 minút.

Lokalita je zaujímavá aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou: diaľnice A113, A117 a A10 sú rýchlo dostupné. Vedecko-technologický areál WISTA v Adlershofe je vzdialený približne 10 minút jazdy autom a letisko BER približne 15 minút. Do závodu Tesla v Grünheide sa autom dostanete približne za 35 minút.

Štvrť 52° Nord tak ponúka jedinečnú kombináciu polohy pri vode, prírody, moderného štandardu bývania a dobrého dopravného spojenia. Zároveň umožňuje rýchly prístup k významným pracovným a vedeckým centrám na juhovýchode Berlína.

Kvalitné vybavenie novostavby z roku 2021 zahŕňa parketovú podlahu, modernú vstavanú kuchyňu, francúzske okná a balkón. Byt sa nachádza na 2. poschodí a je pohodlne dostupný výťahom. K dispozícii je vlastná pivničná kobka s rozlohou približne 1,9 m² a spoločná miestnosť na bicykle. K bytu si možno dodatočne prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži s prípojkou na nabíjanie elektromobilu.

Domov pre individualistov

Či už ako druhé bývanie pre pracujúcich, pohodlné útočisko alebo domov pre jednotlivcov, ktorí radi žijú naľahko – tento mikroapartmán ponúka možnosť sústrediť sa na to podstatné bez toho, aby ste sa museli vzdať kvality bývania a štýlu. Tento byt je vhodný len pre jednu osobu.

Priamo pri rieke Dahme, na juhovýchode Berlína bohatom na vodné plochy a lesy, sa nachádza udržateľná štvrť 52° Nord. Stretáva sa tu moderný komfort bývania, dizajn blízky prírode a osobitá architektonická atmosféra.

Srdcom štvrte je vlastná vodná nádrž s rozlohou približne 6 000 m². Biologicky samočistiace vodné dielo nie je len výnimočným dizajnovým prvkom, ale prispieva aj k príjemnej mikroklíme.

Architektúra spája klasické prvky s moderným a sviežim dizajnom. Fasády čiastočne obložené prírodným smrekovcovým drevom dodávajú budovám teplý a zároveň moderný vzhľad.

V centre komplexu pozýva na oddych zelený vnútorný dvor s terasovitými oddychovými priestormi. Jedinečné obytné prostredie dopĺňa súkromné detské ihrisko a možnosti komunitného mestského záhradkárčenia.

Kto oceňuje pokoj a prírodu pri vode a zároveň hľadá blízkosť významných pracovných a hospodárskych centier na juhovýchode Berlína, nájde tu výnimočné miesto na bývanie.

Výslovne hľadám dlhodobého nájomcu a želám si trvalý a spoľahlivý nájomný vzťah. Minimálna dĺžka nájmu je 24 mesiacov.

Naberte kurz na Grünau a objavte svoj nový domov v štvrti 52° Nord.