Prenájom bytu 2+1 • 38 m² bez realitkyNordbergstraße 15/1 Heilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74076

Táto očarujúca 2-izbová podkrovná bytová jednotka (na 2. poschodí) v bytovom dome so šiestimi bytmi a obytnou plochou približne 38 m² zaujme premyslenou dispozíciou a príjemnou, pokojnou atmosférou.

Byt sa nachádza v budove situovanej v druhom rade od ulice, vďaka čomu ponúka príjemné a tiché bývanie. Napriek kompaktnej obytnej ploche má optimálne dispozičné riešenie so samostatnou spálňou orientovanou na východ.

Mimoriadnym prvkom je lodžia orientovaná na juh. Môžete si tu v pokoji vychutnať raňajky, užívať si slnko alebo si oddýchnuť po dlhom pracovnom dni.

Vinylová podlaha bola obnovená v roku 2022. V tom istom roku bola nainštalovaná aj nová vstavaná kuchynská linka vybavená umývačkou riadu, digestorom, varnou doskou a rúrou.

K bytu ďalej patrí:

- vlastná pivničná kobka,

- samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži,

- spoločná práčovňa a sušiareň v suteréne.

Byt je ideálny pre jednotlivcov, študentov alebo pracujúcich, ktorí hľadajú dobre dispozične riešené, pokojné a centrálne situované bývanie.

Mestská železnica:

Zastávka „Heilbronn Theater“ je vzdialená len približne 150 m a pešo sa k nej dostanete asi za 2 minúty. Premávajú odtiaľ linky S41 a S42.

Ďalšie dopravné spojenia:

Berliner Platz a zastávka „Technisches Schulzentrum“ sú takisto dostupné za niekoľko minút chôdze.

Vzdelávacie inštitúcie:

Vzdelávací kampus Bildungscampus Heilbronn, v ktorom sídlia Hochschule Heilbronn, DHBW a TUM, je vzdialený približne 10 až 15 minút chôdze.

Školy a materské školy:

Základná škola Damm-Grundschule, reálna škola Dammrealschule a niekoľko zariadení starostlivosti o deti sa nachádzajú v blízkom okolí.

Možnosti nakupovania:

Supermarkety, pekárne a obchody s tovarom každodennej potreby sú pohodlne dostupné.

Zdravotná starostlivosť:

V okolí sa nachádzajú lekárske ambulancie a lekárne. Nemocnica SLK-Klinikum am Gesundbrunnen je dobre dostupná autom.

Pracovné príležitosti v regióne:

Spoločnosti Audi a Schwarz Gruppe (Lidl/Kaufland) v Neckarsulme, ako aj ďalší väčší zamestnávatelia, sú dostupní autom.

Centrum mesta:

Do centra Heilbronnu s obchodmi, reštauráciami a kaviarňami sa dostanete rýchlo.

Obývacia izba a spálňa sú vybavené vinylovou podlahou.

Vykurovanie zabezpečuje centrálne plynové vykurovacie zariadenie.

Je nainštalovaná nová vstavaná kuchynská linka vybavená umývačkou riadu, digestorom, varnou doskou a rúrou.

Ponuky od realitných maklérov nie sú vítané.

Byt je určený výhradne pre nefajčiarov.

Vo svojej žiadosti nám, prosím, uveďte niekoľko informácií o sebe:

- Koľko osôb sa chce nasťahovať?

- Aké je vaše povolanie?

- Aký je váš mesačný čistý príjem, resp. čistý príjem domácnosti?

- Od akého dátumu sa chcete nasťahovať?

Uprednostnené budú žiadosti, ktoré budú úplné a budú obsahovať dostatok relevantných informácií.

Dôvod prenájmu:

Súčasný nájomca sa sťahuje, pretože pre rozrastajúcu sa rodinu potrebuje väčší byt.