Prenájom bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyErlenstraße 2, , Bavorsko

Na prenájom je pekný, moderný 3-izbový byt s obytnou plochou približne 90 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí udržiavaného domu s tromi bytovými jednotkami v centrálnej časti Tittlingu.

Priestranný byt zaujme modernou dispozíciou, svetlými miestnosťami a kvalitným vybavením. Obývacia izba prepojená s jedálňou s rozlohou približne 32 m² ponúka dostatok priestoru na príjemné bývanie a priamy vstup na balkón. Vlastný vstup na balkón má aj spálňa.

K pozemku patrí priestranná záhrada, ktorú obyvatelia domu spoločne využívajú a udržiavajú.

Byt sa nachádza v centrálnej časti Tittlingu.

Na námestie sa dostanete pešo približne za 5 minút. Nachádza sa tam množstvo obchodov a zariadení každodennej potreby, napríklad potraviny, lekáreň a obchod so stavebninami.

Materská škola je vzdialená len približne 1 minútu chôdze od bytu. Školy v Tittlingu sú dostupné pešo približne za 5 minút.

Obľúbená cyklotrasa Donau-Ilz sa nachádza priamo pred domom a ponúka skvelé možnosti na cyklistické výlety a prechádzky.

• obytná plocha približne 90 m²

• priestranná obývacia izba s jedálňou s rozlohou približne 32 m²

• veľká, moderná kuchyňa

• balkón so vstupom z obývacej izby/jedálne a zo spálne

• svetlá kúpeľňa s oknom, vaňou a samostatným sprchovacím kútom

• podlahové kúrenie v kúpeľni

• samostatné WC

• praktická komora priamo v byte

• ďalšia miestnosť v pivnici

• kvalitná, nová vinylová podlaha v celom byte

• 2 bezplatné parkovacie miesta priamo pred domom alebo možnosť prenajať si garáž za príplatok 45 €

• spoločná práčovňa v pivnici s možnosťou pripojenia jednej práčky a jednej sušičky pre každý byt

**Náklady:**

Nájomné bez energií: 805 €

Kuchyňa: 45 €

Vedľajšie náklady: 150 €

Celkové nájomné: 1 000 €

Náklady na vykurovanie a vodu sa určujú prostredníctvom meracej spoločnosti Brunata.

**Kaucia:** vo výške dvoch mesačných nájmov bez energií

Domáce zvieratá nie sú vo všeobecnosti vylúčené. Vyhradzujeme si však právo rozhodnúť o ich chove individuálne podľa konkrétnej situácie.

Ak hľadáte moderný, priestranný 3-izbový byt s rozlohou približne 90 m², balkónom, parkovacími miestami a vynikajúcou občianskou vybavenosťou, tešíme sa na váš dopyt.