Predaj domu 3+1 • 110 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Moderný rodinný dom (novostavba z roku 2023) s masívnou konštrukciou na ulici Jahnstraße, s energetickou triedou A+. Je vybavený tepelným čerpadlom vzduch – voda a podlahovým vykurovaním s integrovaným podlahovým chladením.

Prízemie zaujme priestrannou obývacou izbou prepojenou s jedálňou. Približne 4,8 m široké skladacie dvere možno úplne otvoriť, čím vzniká plynulý prechod na veľkú, čiastočne zastrešenú terasu (31,68 m² – 25 % sa započítava do obytnej plochy) a do upravenej záhrady. Elektrické rolety na skladacích dverách, ako aj v obývacej a jedálenskej časti poskytujú väčší komfort a ochranu pred neželanými pohľadmi a slnkom.

Na poschodí sa nachádzajú dve svetlé izby s veľkými oknami a praktický výklenok na chodbe, ktorý je ideálny ako domáca pracovňa. Kvalitne vybavená kúpeľňa disponuje bezbariérovým sprchovacím kútom, vaňou z liateho minerálu a zodpovedajúcim umývadlom z liateho minerálu.

Vedľajšie budovy poskytujú ďalší úložný priestor a všestranné možnosti využitia na záľuby a voľný čas.

Úžitková plocha zahŕňa záhradný domček, saunu a dielňu (úžitková plocha približne 37 m²).

**Vybavenie**

- Novostavba (rok výstavby 2023) s masívnou konštrukciou

- Energetická trieda A+

- Tepelné čerpadlo vzduch – voda s podlahovým vykurovaním a funkciou chladenia

- Pripravená chránička na budúcu fotovoltickú elektráreň

- Približne 4,8 m široké, úplne otvárateľné skladacie dvere vedúce na terasu

- Nová dláždená príjazdová cesta z októbra 2026

- Otvorený krov s priznanými trámami

- Veľkoryso upravená záhrada

- Záhradná sauna a možnosti na hranie pre deti

- Vedľajšie budovy s ďalšími možnosťami využitia

Rodinný dom sa nachádza v mimoriadne pokojnej obytnej lokalite v meste Neubrandenburg, PSČ 17033. Okolie ponúka príjemnú vidiecku atmosféru, dostatok pokoja a súkromia, pričom výhody mesta sú stále rýchlo dostupné.

Centrum mesta aj neďaleké jazero sú vzdialené len niekoľko minút a ponúkajú rozmanité možnosti trávenia voľného času a oddychu. V blízkom okolí sa nachádzajú aj obchody, školy a ďalšie zariadenia každodennej potreby. Toto miesto spája pokojné bývanie v zeleni s blízkosťou mesta.