Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyAm Stadtweiher 5, , Severné Porýnie - Westfálsko

Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s kuchyňou, predsieňou a kúpeľňou na 13. poschodí zaujme svetlou, premyslenou dispozíciou a úchvatným výhľadom zo všetkých izieb.

Byt sa nachádza priamo pri mestskom jazierku a pohodlne sa k nemu dostanete jedným z dvoch výťahov. Vstup do svetlého a udržiavaného vstupného priestoru je komfortný a digitálny prostredníctvom čipovej karty.

Byt pozostáva z veľkoryso riešenej obývacej izby, priestrannej kuchyne s dostatkom miesta na útulný jedálenský kút, kúpeľne, spálne a praktického úložného priestoru. Otvorená a premyslená dispozícia sa prejavuje najmä dvoma možnosťami vstupu do obývacej izby – z chodby aj priamo z kuchyne.

Vybavenie – prvé nasťahovanie po kompletnej rekonštrukcii

Ide o prvé nasťahovanie po rozsiahlej kompletnej rekonštrukcii. Tešiť sa môžete na moderné a kvalitné vybavenie:

- Svetlá vinylová podlaha s prirodzeným vzhľadom dreva

- Biele steny so zodpovedajúcimi soklovými lištami, ako aj nové biele radiátory a interiérové dvere

- Nové vstupné dvere do bytu

- Nové okná s bielymi vnútornými rámami

- Kompletne obnovené elektrické rozvody vrátane optickej prípojky

- Moderné stropné bodové svietidlá vo vstupnej časti, na chodbe a v kúpeľni

- Praktický úložný priestor s prípojkami na práčku a sušičku

- Moderná kúpeľňa so skrinkou pod umývadlom, zrkadlovou skrinkou a rebríkovým radiátorom

- Vlastná pivničná kobka na prízemí

Mimoriadny prvok – balkón s ďalekým výhľadom

Ak vás kvalitné vybavenie ešte úplne nepresvedčilo, balkón s pôsobivým panoramatickým výhľadom to určite dokáže.

Vychutnajte si jedinečný výhľad na okolie až po Düsseldorf. Odtiaľto môžete nielen sledovať každoročné ohňostroje v diaľke, ale aj obdivovať úchvatné západy slnka počas teplých letných večerov.

Je to výnimočné miesto, kde môžete zabudnúť na každodenné starosti a naplno si vychutnať výhľad.

Upozornenie týkajúce sa rekonštrukcie

Byt sa v súčasnosti ešte rekonštruuje. Zobrazené digitálne upravené fotografie slúžia na ilustráciu plánovaného stavu po dokončení. Skutočné vyhotovenie sa môže od zobrazenia líšiť.

Byt sa nachádza priamo pri mestskom jazierku, ponúka ničím nerušený výhľad na zeleň a množstvo možností oddychu v prírode priamo pred domom. Vďaka plánovanej revitalizácii mestského jazierka sa okolie v budúcnosti ešte viac zveľadí a zvýši sa jeho atraktivita.

Hochdahler Markt, dostupný pešo, ponúka množstvo nákupných možností a zariadení každodennej potreby. Či už ide o supermarkety, obchody, gastronomické prevádzky alebo ďalšie služby – nájdete tu všetko, čo potrebujete na každodenný život.

Vynikajúce je aj dopravné spojenie: prostredníctvom dvoch zastávok prímestskej železnice S-Bahn má Hochdahl priame spojenie s Düsseldorfom a Wuppertalom. Autom sa navyše za menej než desať minút dostanete na diaľnice A46 a A3 s napojením smerom na Düsseldorf, Wuppertal, Oberhausen a Kolín nad Rýnom.

V okolí mestského jazierka sa nachádza aj dostatok verejných parkovacích miest.

Kombinácia bývania v blízkosti prírody, dobrej infraštruktúry a vynikajúceho dopravného spojenia robí z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto.

Vybavenie – moderné, kvalitné a premyslené

- Svetlá, celoplošne lepená vinylová podlaha s prirodzeným vzhľadom dreva

- Biele tapety s drevovláknitou štruktúrou, zodpovedajúce soklové lišty a biele interiérové dvere

- Nové okná s bielymi vnútornými rámami

- Kvalitné vypínače a zásuvky v čisto bielej farbe

- Moderné radiátory

- Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom bez dverí a s nízkym stupienkom, rebríkovým radiátorom, skrinkou pod umývadlom a zrkadlovou skrinkou

- Moderné stropné bodové svietidlá na chodbe a v kúpeľni

- Domáci telefón

- Elektronický čipový vstupný systém do bytu, vstupnej časti domu a pivničných priestorov

- Spoločná miestnosť na bicykle

- Dva výťahy zabezpečujúce pohodlný prístup k bytu

- Praktická komora s prípojkou na práčku priamo v byte

- Optická prípojka na rýchly internet