Die 2025 sanierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Es verteilen sich rund 60 qm Wohnfläche auf die Eingangsdiele, ein modern saniertes Tageslichtbad mit Dusche, das Wohnzimmer, den Schlafbereich, das Büro/ Kinderzimmer, sowie die Küche mit bereits vorhandener Einbauküche. Die Wohnung wirkt durch den cleveren Schnitt größer und eignet sich für 2-3 Bewohner. Ein eigener Kellerraum und eine eigene Garage ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Nach Absprache ist auch ein früheres Einzugsdatum möglich.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld in Bielefeld-Brackwede, das durch seine ruhige Lage und die gewachsene Nachbarschaft überzeugt. Besonders hervorzuheben ist der schöne Gartenblick, der für ein angenehmes, naturnahes Wohngefühl sorgt. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur Brackwedes: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso wie Bus- und Bahnverbindungen in die Bielefelder Innenstadt.
Gasetagenheizung aus 2025
Bodenbelege: Fliesen und Echtholzdielen
doppelt verglaste Kunststofffenster
Die monatliche Miete für die Einbauküche ist in der aufgeführten Kaltmiete enthalten
Anfragen mit aussagekräftigen Lohnabrechnungen und Schufa Auskünften werden priorisiert.

Byt zrekonstruovaný v roce 2025 se nachází v udržovaném bytovém domě. Obytná plocha přibližně 60 m² zahrnuje vstupní halu, moderně zrekonstruovanou koupelnu s oknem a sprchovým koutem, obývací pokoj, prostor na spaní, pracovnu/dětský pokoj a kuchyň s již instalovanou kuchyňskou linkou. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení působí byt prostorněji a je vhodný pro 2–3 osoby. K bytu náleží také vlastní sklepní kóje a garáž.

Po dohodě je možné i dřívější nastěhování.

Nemovitost se nachází v příjemné a udržované rezidenční lokalitě Bielefeld-Brackwede, která vyniká klidnou polohou a stabilní sousedskou komunitou. Zvláštní zmínku si zaslouží krásný výhled do zahrady, který navozuje příjemný pocit bydlení v blízkosti přírody. Zároveň můžete využívat kvalitní infrastrukturu čtvrti Brackwede: obchody, školy a lékaři jsou snadno dostupní, stejně jako autobusové a vlakové spoje do centra Bielefeldu.

Samostatné plynové etážové vytápění z roku 2025  
Podlahové krytiny: dlažba a podlahy z masivního dřeva  
Plastová okna s dvojitým zasklením  
Měsíční nájemné za kuchyňskou linku je zahrnuto v uvedeném čistém nájemném bez poplatků.

Přednost budou mít zájemci, kteří doloží výplatní pásky s dostatečnou vypovídací hodnotou a výpis z registru SCHUFA.

Byt zrekonštruovaný v roku 2025 sa nachádza v udržiavanom bytovom dome. Obytná plocha s rozlohou približne 60 m² pozostáva zo vstupnej haly, moderne zrekonštruovanej kúpeľne s denným svetlom a sprchovacím kútom, obývacej izby, spacieho priestoru, pracovne/detskej izby a kuchyne s už nainštalovanou kuchynskou linkou. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu pôsobí byt väčším dojmom a je vhodný pre 2 až 3 osoby. K bytu patrí aj samostatná pivničná kobka a vlastná garáž.

Po dohode je možné aj skoršie nasťahovanie.

Nehnuteľnosť sa nachádza v udržiavanej obytnej štvrti Bielefeld-Brackwede, ktorá vyniká pokojnou polohou a etablovaným susedstvom. Osobitnou prednosťou je pekný výhľad do záhrady, ktorý vytvára príjemný pocit bývania v blízkosti prírody. Zároveň môžete využívať kvalitnú infraštruktúru štvrte Brackwede: obchody, školy a lekári sú ľahko dostupní, rovnako ako autobusové a vlakové spojenie do centra Bielefeldu.

Samostatné plynové kúrenie z roku 2025  
Podlahové krytiny: dlažba a podlahy z pravých drevených dosiek  
Plastové okná s dvojitým zasklením  
Mesačný poplatok za kuchynskú linku je zahrnutý v uvedenom čistom nájomnom bez energií a prevádzkových nákladov.  
Uprednostnené budú žiadosti doložené relevantnými výplatnými páskami a výpismi zo SCHUFA.

The apartment, renovated in 2025, is located in a well-maintained apartment building. Approximately 60 m² of living space comprises an entrance hall, a modern renovated bathroom with natural light and a shower, a living room, a sleeping area, an office/children’s room, and a kitchen with an existing fitted kitchen. Thanks to its clever layout, the apartment feels larger and is suitable for 2–3 occupants. The apartment also includes a private basement storage room and a private garage.

An earlier move-in date may be possible by arrangement.

The property is situated in a well-maintained residential area in Bielefeld-Brackwede, offering a quiet location and an established neighborhood. A particular highlight is the beautiful view of the garden, which creates a pleasant, natural living environment. At the same time, you will benefit from Brackwede’s excellent infrastructure: shops, schools, and doctors are all within easy reach, as are bus and rail connections to Bielefeld city center.

Individual gas heating system installed in 2025  
Flooring: tiles and solid wood floorboards  
Double-glazed uPVC windows  
The monthly charge for the fitted kitchen is included in the stated net rent, excluding utilities.  
Priority will be given to applicants who provide comprehensive proof of income and SCHUFA credit reports.

Prenájom bytu 3-izbový 60 m², Cheruskerstraße 63, Bielefeld, Severné Porýnie - Westfálsko

Dispozícia

Stav

Poschodie

Celkový počet pater

Pivnica

Garáž

Byt 3-izbový, 60 m²

Byt zrekonštruovaný v roku 2025 sa nachádza v udržiavanom bytovom dome. Obytná plocha s rozlohou približne 60 m² pozostáva zo vstupnej haly, moderne zrekonštruovanej kúpeľne s denným svetlom a sprchovacím kútom, obývacej izby, spacieho priestoru, pracovne/detskej izby a kuchyne s už nainštalovanou kuchynskou linkou. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu pôsobí byt väčším dojmom a je vhodný pre 2 až 3 osoby. K bytu patrí aj samostatná pivničná kobka a vlastná garáž. Po dohode je možné aj skoršie nasťahovanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v udržiavanej obytnej štvrti Bielefeld-Brackwede, ktorá vyniká pokojnou polohou a etablovaným susedstvom. Osobitnou prednosťou je pekný výhľad do záhrady, ktorý vytvára príjemný pocit bývania v blízkosti prírody. Zároveň môžete využívať kvalitnú infraštruktúru štvrte Brackwede: obchody, školy a lekári sú ľahko dostupní, rovnako ako autobusové a vlakové spojenie do centra Bielefeldu. Samostatné plynové kúrenie z roku 2025 Podlahové krytiny: dlažba a podlahy z pravých drevených dosiek Plastové okná s dvojitým zasklením Mesačný poplatok za kuchynskú linku je zahrnutý v uvedenom čistom nájomnom bez energií a prevádzkových nákladov. Uprednostnené budú žiadosti doložené relevantnými výplatnými páskami a výpismi zo SCHUFA.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie z 2
Cena za jednotku	10,83 € / m²

Dostupné od	1. 2. 2027
Dispozícia	3+1
Úžitková plocha	60 m²

Prenájom bytu 3+1 • 60 m² bez realitkyCheruskerstraße 63 Bielefeld Bielefeld Nordrhein-Westfalen 33647

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme