Prenájom bytu 5+1 • 150 m² bez realitkyLeverkusen Wiesdorf Nordrhein-Westfalen 51373

Reprezentatívna architektúra historickej budovy, výnimočne veľkorysý priestor a moderné technické vybavenie: tento byt na 2. poschodí pamiatkovo chránenej mestskej vily z roku 1906 bude po rozsiahlej kompletnej rekonštrukcii obývaný po prvýkrát. Spája historický charakter so súčasným komfortom bývania. Na námestí Heinrich-von-Kleist-Platz v mestskej časti Leverkusen-Wiesdorf na vás čaká približne 150 m² obytnej plochy a balkón.

Osobitý pôvab vily sa odráža v celom byte. Vysoké stropy s náročnými štukovými prvkami, charakteristické oblúkové okná, elegantný arkier a podlahy s klasickým vzorom rybej kosti vytvárajú nezameniteľnú atmosféru bývania. Veľkorysé proporcie miestností a dlhé priehľady pôsobivo zvýrazňujú historickú architektúru.

Srdcom bytu je priestranná obývacia a jedálenská časť s výraznou okennou stenou orientovanou do záhrady. Je tu dostatok miesta nielen na veľkú sedaciu súpravu a jedálenský stôl, ale aj na individuálne oddychové zóny.

Presvedčí aj dispozičné riešenie: okrem veľkorysej obývacej a jedálenskej časti sú k dispozícii tri spálne. Súkromnú časť bytu dopĺňa samostatný šatník. Priestranná kuchyňa, technická miestnosť a ďalšie úložné priestory vytvárajú ideálne podmienky na dobre zorganizovaný každodenný život.

Hlavná kúpeľňa s vaňou a samostatným sprchovacím kútom, ako aj ďalšia kúpeľňa so sprchovacím kútom poskytujú rodine a hosťom ešte väčší komfort. Svetlé obklady v prírodných odtieňoch, tmavozelené akcentové plochy a čierne armatúry dodávajú interiéru štýlový vzhľad.

V rámci kompletnej rekonštrukcie bola vila vybavená modernými technickými zariadeniami. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým kúrením. K nadštandardnému vybaveniu patrí aj inteligentný systém KNX, množstvo sieťových prípojok v celom byte a videovrátnik.

Vzniká tak domov, ktorý spája osobitú atmosféru historickej mestskej vily s požiadavkami moderného bývania – je veľkorysý, individuálny a plný charakteru.

Mestská vila sa nachádza na námestí Heinrich-von-Kleist-Platz v mestskej časti Leverkusen-Wiesdorf, uprostred historicky formovanej obytnej štvrte Kolonie Eigenheim. Okolie charakterizujú pôvabné vily, pamiatkovo chránené historické budovy a pozemky plné zelene, ktoré mu dodávajú výnimočnú atmosféru.

Táto lokalita spája pokojné bývanie s centrálnou polohou v meste. Centrum Leverkusenu s nákupným centrom Rathaus-Galerie, pestrou ponukou obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb je ľahko dostupné. V mestskej časti aj jej širšom okolí sa nachádzajú školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia.

Na prechádzky a športové aktivity sú ideálne parky Carl-Duisberg-Park, známy aj ako Bayer-Erholungshauspark, a Neuland-Park pri Rýne. Spolu s veľkou záhradou tak ponúkajú množstvo možností, ako začleniť oddych v zeleni do každodenného života.

Železničná stanica Leverkusen Mitte zabezpečuje spojenie miestnou a regionálnou verejnou dopravou. Nájazd na diaľnicu A3 je vzdialený približne dve minúty jazdy a umožňuje rýchle napojenie na regionálnu aj nadregionálnu cestnú sieť.

Spojenie historickej vilovej architektúry, pokojného obytného prostredia a centrálnej dostupnosti robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre ľudí, ktorí hľadajú veľkorysé bývanie v zeleni a zároveň oceňujú krátke vzdialenosti.

Byt prenajíma priamo vlastník bez účasti realitnej kancelárie. Nájomca neplatí žiadnu províziu.