Prenájom bytu 6+1 • 150 m² bez realitkyBamberg Bamberg Bayern 96050

Ponúkame na prenájom náš udržiavaný krajný radový dom v mestskej časti Bamberg-Ost, a to na dobu určitú 3 rokov od 1. 1. 2027. Do úvahy prichádza aj prenájom na dobu neurčitú. Dom je ideálny pre rodinu, pracujúcich využívajúcich home office, páry alebo osoby, ktoré potrebujú dočasné bývanie, napríklad z dôvodu pracovného pobytu, a hľadajú komfortný domov v príjemnej lokalite.

Dom ponúka na ploche približne 150 m² dostatok priestoru a disponuje:

• 6 izbami (z toho 5 možno flexibilne využívať ako spálne, detské izby alebo pracovne); po dohode je prípadne možné čiastočné alebo úplné zariadenie nábytkom

• 2 kúpeľňami

• priestrannou obývacou a jedálenskou časťou vrátane vstavanej kuchyne so všetkými elektrospotrebičmi

• kvalitnými krbovými kachľami

• terasou a balkónom (vrátane dreveného prístrešku na uskladnenie dreva v zime)

• záhradou

• solárnym systémom s výkonom 10 kWp, batériovým úložiskom a nabíjacou stanicou Wallbox

• 1 vlastným garážovým státím; prípadne je možné prenajať si aj ďalšie parkovacie miesto v podzemnej garáži

• celoplošným podpivničením s množstvom úložného priestoru a priamym prístupom zo záhrady a do záhrady

– Šatníková skriňa, ako aj práčka, sušička, regály s vysokou nosnosťou v pivnici a ďalšie vybavenie zostávajú v dome.

Vďaka novému solárnemu systému sú náklady na elektrinu veľmi nízke.

Vonkajší priestor zahŕňa predzáhradku vrátane možnosti odkladania bicyklov, zatiaľ čo záhrada pri terase orientovanej na juhozápad ponúka príjemné miesto na oddych a posedenie.

Dom sa nachádza v štvrti vhodnej pre rodiny v Bamberg-Ost. Obchody, školy, materské školy, parky, lekári a zariadenia každodennej potreby sú veľmi dobre dostupné. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu sa na najbližšiu zastávku verejnej dopravy dostanete pešo iba za 1 minútu a na najbližšiu diaľnicu A73 približne za 5 minút, čo umožňuje rýchlu a pohodlnú mobilitu. Do centra Bambergu sa dostanete bicyklom približne za 10 minút.

• Doba prenájmu: 3 roky od 1. 1. 2027 (po dohode je možný aj skorší dátum začiatku; do úvahy prichádza tiež prenájom na dobu neurčitú)

• Nájomné bez prevádzkových nákladov: 1 800 € mesačne

• Preddavok na vedľajšie náklady: 130 € mesačne (elektrinu, plyn a internet si nájomca prihlasuje samostatne)

• Energetický certifikát: [je k dispozícii/bude predložený pri obhliadke]

• Domáce zvieratá a fajčenie: nie sú vítané

V prípade záujmu nám, prosím, pošlite krátku správu s informáciami o osobách, ktoré sa majú nasťahovať, požadovanej dĺžke prenájmu a vašej pracovnej situácii. Zároveň nám oznámte, kedy by vám vyhovovala obhliadka.