Predaj domu 3-izbový • 80 m² bez realitkyDolné Otrokovce - Dolné Otrokovce, Trnavský kraj
Na predaj: Celopodpivničený 3-izbový tehlový dom s 15-árovou záhradou plnou ovocných stromov – Dolné Otrokovce (Priamy predaj bez provízie)
Ponúkame na predaj poctivý, murovaný tehlový 3-izbový dom s úžitkovou plochou 80 m², ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej obci Dolné Otrokovce. Nehnuteľnosť ponúka skvelú dopravnú dostupnosť do okolitých miest – len 10 minút cesty od Hlohovca, 18 minút od Trnavy a necelú hodinu (86 km) od Bratislavy.
Predaj sa realizuje priamo od majiteľa, bez RK a bez platenia provízie navyše. Dom je kompletne podpivničený pod celou obytnou plochou, čo poskytuje obrovský úložný či technický priestor. Dom prešiel dôležitou rekonštrukciou rozvodov ÚK. Na dokončenie podľa vlastných predstáv je nutná rekonštrukcia strechy, čo je už plne zohľadnené v predajnej cene.
Hlavné informácie o predaji:
Technický stav a rekonštrukcia:
• Pivnica: Celý dom je kompletne podpivničený (suché, ideálne priestory na skladovanie, dielňu alebo technické zázemie)
• Kúrenie: Kompletne prerobená kotolňa, nové rozvody kúrenia a nové radiátory
• Okná a vstup: V celom dome sú osadené nové plastové okná a nové vchodové dvere
• Stavebný materiál: Tradičná tehla
• Strecha: Pôvodná, nutná rekonštrukcia/výmena
Inžinierske siete:
• Elektrina, voda, plyn – kompletne zapojené a funkčné
• Odpadové vody – riešené žumpou
Pozemok a bohatá záhrada:
• Rozloha záhrady: 15 árov (1500 m²) – slnečný pozemok s obrovským potenciálom pre záhradkárčenie či relax.
• Ovocný sad a plody: Na pozemku sa nachádzajú rodiace ovocné stromy a dreviny – slivka, jablko, nektarinka, orech, černice, figy a hrozno.
• Okrasná zeleň: Atmosféru vidieka a dostatok súkromia dotvárajú vzrastlé ihličnaté stromy.
• Praktická prístavba: Samostatná garáž pre auto alebo dielňu + hospodárska budova na skladovanie.
• Výborná strategická poloha s rýchlym napojením na smer Trnava a Bratislava
Cena: 109.900 € (konečná cena bez ďalších skrytých poplatkov)
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
• Meno: Miroslav Broš
• Telefón:
• E-mail:
**For Sale: Fully Basemented 3-Bedroom Brick House with a 1,500 m² Garden Full of Fruit Trees – Dolné Otrokovce (Direct Sale, No Commission)**
We are offering for sale a solid, traditionally built 3-bedroom brick house with 80 m² of usable floor space, located in the quiet and peaceful village of Dolné Otrokovce. The property offers excellent transport connections to nearby towns—just 10 minutes from Hlohovec, 18 minutes from Trnava, and less than an hour (86 km) from Bratislava.
The property is being sold directly by the owner, with no real estate agency and no additional commission. The house has a full basement beneath the entire living area, providing ample storage, workshop, or utility space. The central heating system has undergone significant renovation. The roof requires renovation to complete the property according to your own preferences, which is fully reflected in the asking price.
**Key information:**
**Technical condition and renovations:**
- **Basement:** Full basement beneath the entire house—dry and ideal for storage, a workshop, or utility facilities
- **Heating:** Completely renovated boiler room, new heating pipes, and new radiators
- **Windows and entrance:** New uPVC windows throughout the house and a new entrance door
- **Construction material:** Traditional brick
- **Roof:** Original condition; renovation/replacement required
**Utilities:**
- Electricity, water, and gas—fully connected and operational
- Wastewater—septic tank
**Land and mature garden:**
- **Garden area:** 1,500 m²—a sunny plot with enormous potential for gardening or relaxation
- **Orchard and produce:** The property features mature, fruit-bearing trees and plants, including plum, apple, nectarine, walnut, blackberry, fig, and grapevine
- **Ornamental greenery:** Mature coniferous trees enhance the rural atmosphere and provide plenty of privacy
- **Practical outbuildings:** Detached garage suitable for a car or workshop, plus an agricultural outbuilding for storage
- Excellent strategic location with quick connections towards Trnava and Bratislava
**Price: €109,900** (final price with no additional hidden fees)
Please feel free to contact me for further information or to arrange a viewing.
**Contact:**
- **Name:** Miroslav Broš
- **Phone:**
- **Email:**
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 7. 11. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Úžitková plocha | 80 m² |
| Cena za jednotku | 1 373,75 € / m2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 3-izbový |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Poloha domu | Samostatný |
| Plocha pozemku | 1 500 m² |
Inzerát
| Číslo | 1086926 |
|---|
| Vystavený | 7. 11. 2026 |
|---|
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.